기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 남구 대연동

대연파크푸르지오아파트 관리비 명세서

부산광역시 남구 홍곡로 360

  • 세대당 –
  • ㎡당 면적 자료 없음
  • 1,422세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,422세대
동수 · 최고층
14개 동 · 28층
사용승인
2018.06.28 (8년차)
관리비부과면적
–
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
1,512대
CCTV
354대
승강기
72대
전기차 충전기
31대
관리 인원
관리 13 · 경비 11 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)디이씨오
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026184
대연파크푸르지오아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 – – 48,133,879
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 – 비교 자료 없음 – 43,391,344
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 – 비교 자료 없음 – 2,910,430
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 – 비교 자료 없음 – 302,160
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 – 비교 자료 없음 – 123,760
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 – 비교 자료 없음 – 1,406,185
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 – – 76,865,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 – 비교 자료 없음 – 30,499,414
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 – 비교 자료 없음 – 39,783,656
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 – 비교 자료 없음 – 5,806,530
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 – 비교 자료 없음 – 775,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 – – 4,721,630
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 – 비교 자료 없음 – 2,197,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 – 비교 자료 없음 – 2,523,930
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 – – 128,838,250
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 – 비교 자료 없음 – 22,549,972
D08 전기료(전용) 세대 전기 – 비교 자료 없음 – 65,752,828
D09 수도료(공용) 공용 수도 – 비교 자료 없음 – -205,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 – 비교 자료 없음 – 30,013,890
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) – 비교 자료 없음 – 3,252,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 – 비교 자료 없음 – 1,053,810
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 – 비교 자료 없음 – 1,451,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 – 비교 자료 없음 – 3,800,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 – 비교 자료 없음 – 1,169,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 – – 11,489,910
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 – 비교 자료 없음 – 11,489,910
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 – – 270,048,767

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 31,683,832원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 9,001만 25.01
  2. 2억 9,293만 25.02
  3. 2억 7,005만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 1,453만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 – 부과면적 없음
월 부과액의 7년 4개월 월 11,489,910원 부과 · 10,912,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 78건
  • 합계 23억 6,645만원
  • 공개 계약 전체 227건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 IP 돔 카메라 1대 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제2호 (주)중앙유비쿼터스 185,000원 26.09.03 ~ 26.09.04
2026.09.03 정온식스포트형 감지기 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제2호 (주)세이프시스템 225,000원 26.09.03 ~ 26.09.04
2026.09.02 문주 일체형 채널 수리 및 매립등 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 제6호 용광고기획 850,000원 26.09.02 ~ 26.09.03
2026.08.31 헬스장 운동기구 레자 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 제6호 울산상사 480,000원 26.08.31 ~ 26.09.01
2026.08.24 ○○동 ○○호 코아 및 내시경 검사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6호 유림누수 500,000원 26.08.24 ~ 26.08.25
2026.08.24 전기실 앞 벤치 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제2호 주식회사 피카소가구 90,000원 26.08.24 ~ 26.08.25
2026.08.20 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 제6호 (주)일신기술단 550,000원 26.08.20 ~ 26.08.22
2026.08.18 그물망놀이터1 CCTV 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6호 (주)서일 657,000원 26.08.18 ~ 26.08.20
2026.08.10 2~3년차 공용부분 하자 종료에 대한 구분소유자의 동의 절차 안내문 인쇄수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6호 영하우스 1,560,000원 26.08.10 ~ 26.08.11
2026.08.10 커뮤니티 골프장 시스템 에어컨 청소수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6호 클린세븐 727,270원 26.08.10 ~ 26.08.11
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법