기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 서정동

휴먼파크리움 관리비 명세서

경기도 평택시 서두물로35번길 113

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 2,044원 평택시 대비 낮음 8%
  • 252세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
252세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2018.05.28 (8년차)
관리비부과면적
12,751㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
중우건설(주)
주차
384대
CCTV
80대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
대성티엠씨 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026243
휴먼파크리움 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,630원 882.0 11,246,852
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,557원 높음 83% 평택시 중앙값 ㎡당 448.0원 대비 821.3 10,472,322
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,482원 높음 153% 평택시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 29.3 373,570
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 271원 높음 105% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 5.4 68,260
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 63원 높음 91% 평택시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.2 15,750
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,258원 높음 132% 평택시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 24.9 316,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,418원 364.0 4,641,350
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,817원 낮음 32% 평택시 중앙값 ㎡당 199.2원 대비 134.7 1,717,930
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,521원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 250.3원 대비 207.9 2,651,170
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 609원 높음 86% 평택시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 12.0 153,450
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 471원 낮음 63% 평택시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 9.3 118,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,438원 87.7 1,118,280
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,571원 높음 56% 평택시 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 50.8 647,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,867원 높음 40% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 36.9 470,480
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,890원 590.7 7,532,320
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,763원 높음 312% 평택시 중앙값 ㎡당 104.4원 대비 430.1 5,484,290
D09 수도료(공용) 공용 수도 7,104원 높음 4894319% 평택시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 140.4 1,790,110
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,023원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 20.2 257,920
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,072원 120.0 1,530,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,072원 낮음 37% 평택시 중앙값 ㎡당 189.6원 대비 120.0 1,530,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 103,448원 중앙값 2,218원/㎡ 낮음 8% 2,044 26,068,902

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 839,678원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,543만 25.01
  2. 2,552만 25.02
  3. 2,707만 25.03
  4. 2,607만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 914만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 43만원 ㎡당 8,559원
월 부과액의 5년 11개월 월 1,530,100원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,662원 대비 높음 12% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1,450만원
  • 공개 계약 전체 66건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.22 건물보험수의계약 · 기타 · 보험 · 선정지침 4조 3항 엠금융서비스 7,497,500원 26.06.11 ~ 27.06.11
2026.04.30 소방점검(종합정밀)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 선정지침 4조 3항 도솔 3,000,000원 26.05.01 ~ 26.05.31
2026.03.23 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 선정지침 4조 3항 에스티환경 1,200,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.01.16 승강기유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 선정지침 4조 3항 티케이엘리베이터 300,000원 26.01.16 ~ 28.01.31
2025.10.27 소방점검(작동기능)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 선정지침 4조 3항 도솔 2,500,000원 25.11.01 ~ 25.11.30
2025.08.19 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 선정지침 4조 3항 우정공인회계사감사반 1,300,000원 25.09.01 ~ 25.09.30
2025.06.19 전기설비안전점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 선정지침 4조 3항 대한전기안전(주) 1,200,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.05.21 건물보험수의계약 · 기타 · 보험 · 선정지침 4조 3항 엠금융서비스 7,694,300원 25.06.11 ~ 26.06.11
2025.05.20 승강기유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 선정지침 4조 3항 새롬엘리베이터 2,880,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.04.25 소방점검(종합)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 선정지침 4조 3항 도솔 3,000,000원 25.05.01 ~ 25.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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