기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 용이동

평택비전 센트럴푸르지오아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 용죽2로 24

  • 세대당 35만원
  • ㎡당 3,135원 평택시 대비 높음 39%
  • 528세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
528세대
동수 · 최고층
7개 동 · 23층
사용승인
2018.05.24 (8년차)
관리비부과면적
58,342㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
674대
CCTV
174대
승강기
16대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대우에스티
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026247
평택비전 센트럴푸르지오아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,941원 524.4 30,592,650
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,560원 높음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 447.4원 대비 484.7 28,279,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,269원 낮음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 11.5 670,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 313원 높음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.8 165,340
A04 피복비 직원 근무복 164원 비교 자료 없음 1.5 86,450
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,634원 높음 121% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 23.8 1,390,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,222원 508.8 29,685,123
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,740원 높음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 196.5원 대비 223.9 13,062,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,892원 낮음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 251.0원 대비 243.4 14,199,110
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 852원 높음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 7.7 450,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,008원 높음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 27.2 1,588,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 729원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 385,053
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,889원 116.6 6,805,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,959원 높음 122% 평택시 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 72.0 4,202,160
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,722원 높음 61% 평택시 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 42.7 2,493,010
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 208원 비교 자료 없음 1.9 110,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 207,752원 1,880.2 109,693,130
D01 난방비(공용) 공용부 난방 59,204원 비교 자료 없음 535.8 31,259,850
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 35,567원 비교 자료 없음 321.9 18,779,250
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -52,312원 비교 자료 없음 -473.4 -27,620,480
D04 급탕비(전용) 세대 온수 52,093원 비교 자료 없음 471.5 27,505,120
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,283원 높음 102% 평택시 중앙값 ㎡당 113.1원 대비 228.8 13,349,240
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,328원 높음 29% 평택시 중앙값 ㎡당 387.7원 대비 500.7 29,213,390
D09 수도료(공용) 공용 수도 260원 비교 자료 없음 2.3 137,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,291원 높음 9% 평택시 중앙값 ㎡당 210.7원 대비 228.9 13,353,780
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,405원 낮음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 21.8 1,270,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,894원 높음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 17.1 1,000,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,549원 높음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 23.1 1,345,940
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 189원 비교 자료 없음 1.7 100,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,602원 105.0 6,125,860
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,602원 낮음 45% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 105.0 6,125,860
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 346,405원 중앙값 2,250원/㎡ 높음 39% 3,135 182,901,931

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,475,547원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,336만 25.01
  2. 2억 142만 25.02
  3. 1억 8,290만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 5,790만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 87만원 ㎡당 7,849원
월 부과액의 6년 3개월 월 6,125,860원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,731원 대비 높음 2% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 10억 6,381만원
  • 공개 계약 전체 125건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 주차차단기 공사 설계.감리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사및용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서,2인 이상의 견적서를 받은 경우 디엠정보기술 700,000원 26.09.30 ~ 26.12.15
2026.09.11 UZ센터 출입 통제기 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호[별표2 수의계약의 대상]6호에 의거 중앙아이티씨 2,300,000원 26.09.11 ~ 26.09.15
2026.08.27 지문인식기수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호[별표2 수의계약의 대상]6호에 의거 (주)중앙아이티씨 2,300,000원 26.08.27 ~ 26.12.31
2026.07.22 재활용품 수거 업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 제○○동 ○○호에 의거한 재계약 업체 파랑새 주식회사 19,641,600원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.05.21 아파트단체종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시제○○동 ○○호 의거[별표2수의계약의대상]1호 현대해상화재보험 14,108,500원 26.05.29 ~ 27.05.29
2026.05.21 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 의거[별표2 수의계약의 대상]1호 현대해상화재보험 125,500원 26.05.29 ~ 27.05.29
2026.04.01 프린터/복합기 임대차 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 (별표2 수의계약의 대상) 9호에 의거한 재계약 업체 하나렌탈 1,418,172원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.31 소방시설점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 (별표2 수의계약의 대상) 9호에 의거한 재계약 업체 (주)파트너소방 3,320,000원 26.05.01 ~ 26.11.30
2026.03.25 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(별표2 수의계약의 대상) 6호에 의거한 최저가 업체 (유)정일회계법인 1,000,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.02.27 지하주차장 재도장 공사 및 에폭시 공사 기술지도수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사및용역 등의 금액이 500만원 이하의 경우로서,2인 이상의 견적서를 받은 경우 (주)고려건설안전기술단 1,200,000원 26.06.01 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법