기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 용이동

평택비전 센트럴푸르지오아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 용죽2로 24

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 3,088원 평택시 대비 높음 36%
  • 528세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
528세대
동수 · 최고층
7개 동 · 23층
사용승인
2018.05.24 (8년차)
관리비부과면적
58,342㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
674대
CCTV
174대
승강기
16대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대우에스티
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026247
평택비전 센트럴푸르지오아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,876원 541.9 31,614,480
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,311원 높음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 443.0원 대비 491.5 28,676,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,325원 낮음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 12.0 699,620
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 340원 높음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.1 179,360
A04 피복비 직원 근무복 365원 높음 134% 평택시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 3.3 192,580
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 710원 비교 자료 없음 6.4 375,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,825원 높음 96% 평택시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 25.6 1,491,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,635원 512.6 29,903,313
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,162원 높음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 199.5원 대비 227.7 13,285,770
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,731원 낮음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 241.9 14,114,090
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,004원 높음 36% 평택시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 9.1 530,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,008원 높음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 27.2 1,588,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 729원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 385,053
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,171원 110.2 6,426,510
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,297원 높음 78% 평택시 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 57.0 3,324,780
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,133원 높음 70% 평택시 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 46.5 2,710,230
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 502원 비교 자료 없음 4.5 265,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 240원 비교 자료 없음 2.2 126,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 195,507원 1,769.4 103,227,880
D01 난방비(공용) 공용부 난방 46,551원 비교 자료 없음 421.3 24,578,840
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 34,701원 비교 자료 없음 314.1 18,322,230
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -39,627원 비교 자료 없음 -358.6 -20,923,060
D04 급탕비(전용) 세대 온수 39,462원 비교 자료 없음 357.1 20,835,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,040원 높음 108% 평택시 중앙값 ㎡당 109.2원 대비 226.6 13,221,190
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,035원 높음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 396.3원 대비 498.1 29,058,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 283원 높음 1043% 평택시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 2.6 149,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,320원 높음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 224.5원 대비 247.2 14,424,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,391원 낮음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 21.6 1,262,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,799원 높음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 16.3 950,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,553원 높음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 23.1 1,347,880
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,072원 154.5 9,013,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,072원 낮음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 154.5 9,013,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 341,261원 중앙값 2,274원/㎡ 높음 36% 3,088 180,185,943

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,974,596원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,336만 25.01
  2. 2억 142만 25.02
  3. 1억 8,290만 25.03
  4. 1억 5,593만 25.04
  5. 1억 5,613만 25.05
  6. 1억 5,365만 25.06
  7. 1억 7,780만 25.07
  8. 1억 7,679만 25.08
  9. 1억 5,108만 25.09
  10. 1억 6,426만 25.10
  11. 1억 8,019만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 2,110만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 99만원 ㎡당 8,932원
월 부과액의 4년 10개월 월 9,013,760원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,837원 대비 높음 14% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 10억 6,381만원
  • 공개 계약 전체 125건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 주차차단기 공사 설계.감리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사및용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서,2인 이상의 견적서를 받은 경우 디엠정보기술 700,000원 26.09.30 ~ 26.12.15
2026.09.11 UZ센터 출입 통제기 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호[별표2 수의계약의 대상]6호에 의거 중앙아이티씨 2,300,000원 26.09.11 ~ 26.09.15
2026.08.27 지문인식기수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호[별표2 수의계약의 대상]6호에 의거 (주)중앙아이티씨 2,300,000원 26.08.27 ~ 26.12.31
2026.07.22 재활용품 수거 업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 제○○동 ○○호에 의거한 재계약 업체 파랑새 주식회사 19,641,600원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.05.21 아파트단체종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시제○○동 ○○호 의거[별표2수의계약의대상]1호 현대해상화재보험 14,108,500원 26.05.29 ~ 27.05.29
2026.05.21 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 의거[별표2 수의계약의 대상]1호 현대해상화재보험 125,500원 26.05.29 ~ 27.05.29
2026.04.01 프린터/복합기 임대차 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 (별표2 수의계약의 대상) 9호에 의거한 재계약 업체 하나렌탈 1,418,172원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.31 소방시설점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 (별표2 수의계약의 대상) 9호에 의거한 재계약 업체 (주)파트너소방 3,320,000원 26.05.01 ~ 26.11.30
2026.03.25 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(별표2 수의계약의 대상) 6호에 의거한 최저가 업체 (유)정일회계법인 1,000,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.02.27 지하주차장 재도장 공사 및 에폭시 공사 기술지도수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사및용역 등의 금액이 500만원 이하의 경우로서,2인 이상의 견적서를 받은 경우 (주)고려건설안전기술단 1,200,000원 26.06.01 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법