기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 북문로2가

아트에비뉴198 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 중앙로 9-1

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 3,401원 청주상당구 대비 높음 11%
  • 198세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
198세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2016.01.29 (10년차)
관리비부과면적
8,133㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
동서건설
주차
7대
CCTV
12대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026253
아트에비뉴198 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,024원 755.3 6,142,831
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,971원 높음 52% 청주상당구 중앙값 ㎡당 431.6원 대비 656.6 5,340,270
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,053원 높음 170% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 25.6 208,541
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 143원 높음 75% 청주상당구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.5 28,310
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 182원 높음 177% 청주상당구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 4.4 36,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,675원 높음 719% 청주상당구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 65.1 529,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,378원 1,031.7 8,390,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,636원 높음 25% 청주상당구 중앙값 ㎡당 167.6원 대비 210.3 1,709,910
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,779원 높음 209% 청주상당구 중앙값 ㎡당 242.5원 대비 749.3 6,094,240
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,778원 높음 69% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 43.3 352,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,186원 높음 314% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 28.9 234,740
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,285원 323.4 2,630,430
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,285원 높음 668% 청주상당구 중앙값 ㎡당 42.1원 대비 323.4 2,630,430
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,066원 999.8 8,131,081
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,589원 높음 112% 청주상당구 중앙값 ㎡당 110.1원 대비 233.4 1,898,560
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,514원 낮음 8% 청주상당구 중앙값 ㎡당 409.3원 대비 377.7 3,071,690
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,142원 비교 자료 없음 27.8 226,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,237원 낮음 28% 청주상당구 중앙값 ㎡당 278.4원 대비 200.5 1,630,830
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,793원 높음 102% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 43.7 355,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 657원 비교 자료 없음 16.0 130,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,626원 높음 354% 청주상당구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 63.9 520,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,509원 높음 148% 청주상당구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 36.7 298,841
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,933원 290.5 2,362,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,933원 높음 6% 청주상당구 중앙값 ㎡당 273.7원 대비 290.5 2,362,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 139,687원 중앙값 3,066원/㎡ 높음 11% 3,401 27,657,952

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 141,788원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,664만 25.01
  2. 2,766만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,920만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 80만원 ㎡당 19,576원
월 부과액의 5년 7개월 월 2,362,720원 부과 · 0원 사용
적립률 5.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 8,774원 대비 높음 123% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 6,216만원
  • 공개 계약 전체 74건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.08 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2의 1항 수의계약 메리츠화재보험 97,100원 26.08.08 ~ 27.08.08
2026.07.02 기계식 주차장 부품 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 소액_2인이상 견적받아 수의 계약(긴급공사) 스피드파캉 660,000원 26.07.02 ~ 26.07.30
2026.04.15 승강기 브레이크 제어보드 긴급교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 지출 긴급공사로 인한 계약 현대엘리베이터 746,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.04.03 회계감사업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 소액_2인이상 견적받아 수의 계약 태인회계법인 760,000원 26.03.03 ~ 26.04.03
2026.03.09 건물(상가)화재, 영업배상, 옥내주차장 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 KB 손해보험 438,000원 26.03.09 ~ 27.03.09
2026.03.09 기계식주차기, 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재 262,000원 26.03.09 ~ 27.03.09
2026.03.03 정화조 청소업체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 소액_2인이상 견적받아 수의 계약 현대정화조 1,560,000원 26.03.03 ~ 26.04.29
2026.03.03 아파트 거물, 영업배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재 2,964,300원 26.03.09 ~ 27.03.09
2026.02.27 팽창탱크 고압호스 수리 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 소액_2인이상 견적받아 수의 계약 성호테크 600,000원 26.02.27 ~ 26.02.27
2026.02.27 승강기 유지관리 업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 수행실적 평가후 입주재대표회의 의결 현대엘리베이터 8,280,000원 26.03.01 ~ 29.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법