기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 북문로2가

아트에비뉴198 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 중앙로 9-1

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 3,332원 청주상당구 대비 높음 3%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 198세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
198세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2016.01.29 (10년차)
관리비부과면적
8,133㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
동서건설
주차
7대
CCTV
12대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026253
아트에비뉴198 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,147원 734.0 5,969,161
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,523원 높음 44% 청주상당구 중앙값 ㎡당 448.1원 대비 645.7 5,251,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 909원 높음 136% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 22.1 179,971
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 131원 높음 40% 청주상당구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.2 25,920
A04 피복비 직원 근무복 144원 비교 자료 없음 3.5 28,470
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 182원 비교 자료 없음 4.4 36,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,259원 높음 572% 청주상당구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 55.0 447,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,233원 1,028.2 8,362,210
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,894원 높음 24% 청주상당구 중앙값 ㎡당 174.2원 대비 216.5 1,760,970
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,932원 높음 215% 청주상당구 중앙값 ㎡당 238.9원 대비 753.1 6,124,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,222원 높음 13% 청주상당구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 29.8 242,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,186원 높음 315% 청주상당구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 28.9 234,740
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,285원 323.4 2,630,470
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,285원 높음 625% 청주상당구 중앙값 ㎡당 44.6원 대비 323.4 2,630,470
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 39,246원 955.5 7,770,648
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,883원 높음 32% 청주상당구 중앙값 ㎡당 108.5원 대비 143.2 1,164,900
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,165원 낮음 10% 청주상당구 중앙값 ㎡당 465.5원 대비 417.9 3,398,670
D09 수도료(공용) 공용 수도 -252원 비교 자료 없음 -6.1 -49,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,970원 낮음 12% 청주상당구 중앙값 ㎡당 276.1원 대비 242.7 1,974,150
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,843원 높음 108% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 44.9 365,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 657원 비교 자료 없음 16.0 130,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 364원 높음 41% 청주상당구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 8.9 72,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,020원 높음 283% 청주상당구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 49.2 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,595원 높음 133% 청주상당구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 38.8 315,808
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,933원 290.5 2,362,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,933원 0% 청주상당구 중앙값 ㎡당 289.9원 대비 290.5 2,362,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 136,844원 중앙값 3,227원/㎡ 높음 3% 3,332 27,095,209

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 170,671원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,766만 25.02
  2. 2,629만 25.03
  3. 2,613만 25.04
  4. 2,581만 25.05
  5. 2,626만 25.06
  6. 2,878만 25.07
  7. 2,987만 25.08
  8. 3,020만 25.09
  9. 2,736만 25.10
  10. 2,645만 25.11
  11. 3,224만 25.12
  12. 2,710만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
26,639,152원
2026년 1월
27,095,209원

세대당 ▲ +2,303원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,004만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 86만원 ㎡당 20,908원
월 부과액의 6년 월 2,362,720원 부과 · 3,342,514원 사용
적립률 5.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 10,421원 대비 높음 101% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 6,216만원
  • 공개 계약 전체 74건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.08 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2의 1항 수의계약 메리츠화재보험 97,100원 26.08.08 ~ 27.08.08
2026.07.02 기계식 주차장 부품 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 소액_2인이상 견적받아 수의 계약(긴급공사) 스피드파캉 660,000원 26.07.02 ~ 26.07.30
2026.04.15 승강기 브레이크 제어보드 긴급교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 지출 긴급공사로 인한 계약 현대엘리베이터 746,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.04.03 회계감사업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 소액_2인이상 견적받아 수의 계약 태인회계법인 760,000원 26.03.03 ~ 26.04.03
2026.03.09 건물(상가)화재, 영업배상, 옥내주차장 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 KB 손해보험 438,000원 26.03.09 ~ 27.03.09
2026.03.09 기계식주차기, 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재 262,000원 26.03.09 ~ 27.03.09
2026.03.03 정화조 청소업체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 소액_2인이상 견적받아 수의 계약 현대정화조 1,560,000원 26.03.03 ~ 26.04.29
2026.03.03 아파트 거물, 영업배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재 2,964,300원 26.03.09 ~ 27.03.09
2026.02.27 팽창탱크 고압호스 수리 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 소액_2인이상 견적받아 수의 계약 성호테크 600,000원 26.02.27 ~ 26.02.27
2026.02.27 승강기 유지관리 업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 수행실적 평가후 입주재대표회의 의결 현대엘리베이터 8,280,000원 26.03.01 ~ 29.02.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법