기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 모화리

경주외동사랑으로부영2단지 관리비 명세서

경상북도 경주시 산업로 1768

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,455원 경주시 대비 낮음 12%
  • 1,450세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,450세대
동수 · 최고층
16개 동 · 25층
사용승인
2018.05.21 (8년차)
관리비부과면적
140,691㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
부영건설
주차
1,828대
CCTV
336대
승강기
36대
전기차 충전기
51대
관리 인원
관리 10 · 경비 8 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026268
경주외동사랑으로부영2단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,756원 317.0 44,595,530
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,878원 낮음 3% 경주시 중앙값 ㎡당 307.0원 대비 297.6 41,872,780
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,375원 높음 27% 경주시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 14.2 1,993,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 158원 낮음 14% 경주시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.6 229,030
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 345원 낮음 58% 경주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 3.6 500,620
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,885원 411.1 57,832,790
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,098원 높음 27% 경주시 중앙값 ㎡당 155.4원 대비 196.8 27,692,590
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,824원 낮음 27% 경주시 중앙값 ㎡당 238.4원 대비 173.4 24,395,370
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 772원 높음 58% 경주시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 8.0 1,119,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,190원 낮음 4% 경주시 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 32.9 4,625,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,338원 75.6 10,640,280
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,516원 높음 104% 경주시 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 67.2 9,447,850
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 822원 낮음 31% 경주시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 8.5 1,192,430
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 63,198원 651.3 91,636,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,830원 높음 66% 경주시 중앙값 ㎡당 73.4원 대비 121.9 17,153,456
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,507원 높음 6% 경주시 중앙값 ㎡당 346.5원 대비 365.9 51,485,284
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,722원 비교 자료 없음 -17.7 -2,496,210
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,386원 낮음 40% 경주시 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 96.7 13,609,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,302원 높음 18% 경주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 23.7 3,337,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 5,386원 비교 자료 없음 55.5 7,809,200
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 497원 낮음 37% 경주시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 5.1 720,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 13원 낮음 99% 경주시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 0.1 18,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 141,176원 중앙값 1,654원/㎡ 낮음 12% 1,455 204,705,448

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,124,600원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,721만 25.01
  2. 2억 1,135만 25.02
  3. 2억 1,199만 25.03
  4. 2억 471만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 3,307만원
  • 공개 계약 전체 62건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.22 재활용품(파지) 수거용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가격제시업체선정 경쟁입찰 낙찰 10,614,000원 –
2026.05.26 옥상부분방수 공사업체 선정 경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가격제시업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 12,500,000원 –
2026.03.31 기계설비성능점검 업체 선정 건.수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만용역 으로 2개사 견적중 저가업체로 수의계약(임차인대표회와 협의함) 기계설비성능점검 1,300,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.25 수목소독 용역업체 선정 건.수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만용역 으로 2개사 견적중 저가업체로 수의계약(임차인대표회와 협의함) (주)해운대나무병원 1,760,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.11.05 소방시설작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약을 위한 사업수행실적 평가 결과 85점 이상으로 임차인대표회의 와 협의 함 다움FMC(주) 3,400,000원 25.11.27 ~ 25.11.29
2025.11.03 시설물광고 대행사업자 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가격제시업체선정 경쟁입찰 낙찰 3,500,000원 –
2025.09.30 세대소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 재계약을 위한 사업수행실적 평가 결과 85점 이상으로 임차인대표회의 와 협의 함 주)대명티엠에스 11,980,000원 25.11.01 ~ 26.11.30
2025.09.30 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 재계약을 위한 사업수행실적 평가 결과 85점 이상으로 임차인대표회의 와 협의 함 주)대명티엠에스 1,500,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.09.15 헬스장운동기구등 납품 및 설치업체 선정경쟁입찰 · 물품 · 구입 · 최저가격제시업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 52,727,273원 –
2025.08.05 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약을 위한 사업수행실적 평가 결과 85점 이상으로 임차인대표회의 와 협의 함 현대엘리베이터서비스(주) 45,540,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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