기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 모화리

경주외동사랑으로부영2단지 관리비 명세서

경상북도 경주시 산업로 1768

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,857원 경주시 대비 낮음 1%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 1,450세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,450세대
동수 · 최고층
16개 동 · 25층
사용승인
2018.05.21 (8년차)
관리비부과면적
140,691㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
부영건설
주차
1,828대
CCTV
336대
승강기
36대
전기차 충전기
51대
관리 인원
관리 10 · 경비 8 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026268
경주외동사랑으로부영2단지 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,571원 325.4 45,777,692
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,365원 낮음 7% 경주시 중앙값 ㎡당 325.6원 대비 302.6 42,579,952
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,277원 높음 31% 경주시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 13.2 1,850,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 82원 낮음 59% 경주시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.8 118,660
A04 피복비 직원 근무복 33원 비교 자료 없음 0.3 48,330
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 21원 비교 자료 없음 0.2 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 793원 낮음 2% 경주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 8.2 1,149,810
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,272원 425.4 59,843,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,639원 높음 26% 경주시 중앙값 ㎡당 160.6원 대비 202.4 28,476,710
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,311원 낮음 24% 경주시 중앙값 ㎡당 234.3원 대비 178.4 25,101,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 800원 높음 64% 경주시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 8.2 1,159,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,521원 낮음 5% 경주시 중앙값 ㎡당 38.1원 대비 36.3 5,105,980
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,318원 44.5 6,260,640
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,752원 높음 21% 경주시 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 38.7 5,440,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 565원 낮음 61% 경주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 5.8 819,970
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 102,997원 1,061.5 149,346,304
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,457원 높음 258% 경주시 중앙값 ㎡당 61.7원 대비 221.1 31,113,018
D08 전기료(전용) 세대 전기 65,533원 높음 49% 경주시 중앙값 ㎡당 454.7원 대비 675.4 95,022,656
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,294원 비교 자료 없음 -13.3 -1,876,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,375원 낮음 36% 경주시 중앙값 ㎡당 168.1원 대비 106.9 15,044,110
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,247원 높음 14% 경주시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 23.2 3,257,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 4,210원 비교 자료 없음 43.4 6,103,860
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 456원 낮음 51% 경주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 4.7 661,910
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 14원 낮음 99% 경주시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 0.1 19,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 180,157원 중앙값 1,875원/㎡ 낮음 1% 1,857 261,228,364

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,682,070원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 6,763만 25.08
  2. 2억 1,661만 25.09
  3. 2억 397만 25.10
  4. 2억 499만 25.11
  5. 2억 1,684만 25.12
  6. 2억 2,721만 26.01
  7. 2억 1,072만 26.02
  8. 2억 1,218만 26.03
  9. 2억 212만 26.04
  10. 2억 1,014만 26.05
  11. 2억 837만 26.06
  12. 2억 6,123만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
252,452,488원
2026년 7월
261,228,364원

세대당 ▲ +6,052원 (+3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 3,307만원
  • 공개 계약 전체 62건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.22 재활용품(파지) 수거용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가격제시업체선정 경쟁입찰 낙찰 10,614,000원 –
2026.05.26 옥상부분방수 공사업체 선정 경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가격제시업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 12,500,000원 –
2026.03.31 기계설비성능점검 업체 선정 건.수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만용역 으로 2개사 견적중 저가업체로 수의계약(임차인대표회와 협의함) 기계설비성능점검 1,300,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.25 수목소독 용역업체 선정 건.수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만용역 으로 2개사 견적중 저가업체로 수의계약(임차인대표회와 협의함) (주)해운대나무병원 1,760,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.11.05 소방시설작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약을 위한 사업수행실적 평가 결과 85점 이상으로 임차인대표회의 와 협의 함 다움FMC(주) 3,400,000원 25.11.27 ~ 25.11.29
2025.11.03 시설물광고 대행사업자 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가격제시업체선정 경쟁입찰 낙찰 3,500,000원 –
2025.09.30 세대소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 재계약을 위한 사업수행실적 평가 결과 85점 이상으로 임차인대표회의 와 협의 함 주)대명티엠에스 11,980,000원 25.11.01 ~ 26.11.30
2025.09.30 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 재계약을 위한 사업수행실적 평가 결과 85점 이상으로 임차인대표회의 와 협의 함 주)대명티엠에스 1,500,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.09.15 헬스장운동기구등 납품 및 설치업체 선정경쟁입찰 · 물품 · 구입 · 최저가격제시업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 52,727,273원 –
2025.08.05 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약을 위한 사업수행실적 평가 결과 85점 이상으로 임차인대표회의 와 협의 함 현대엘리베이터서비스(주) 45,540,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법