기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 모화리

경주외동 부영1단지 관리비 명세서

경상북도 경주시 외동읍 산업로 1769

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,518원 경주시 대비 낮음 8%
  • 1,780세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,780세대
동수 · 최고층
13개 동 · 31층
사용승인
2018.05.21 (8년차)
관리비부과면적
176,516㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)부영주택
주차
2,635대
CCTV
370대
승강기
42대
전기차 충전기
46대
관리 인원
관리 12 · 경비 12 · 청소 14명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026270
경주외동 부영1단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,212원 304.7 53,777,420
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,084원 낮음 5% 경주시 중앙값 ㎡당 299.6원 대비 283.2 49,989,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,449원 높음 41% 경주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 14.6 2,578,780
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 101원 낮음 47% 경주시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.0 179,570
A04 피복비 직원 근무복 37원 비교 자료 없음 0.4 65,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 56원 낮음 4% 경주시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.6 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 485원 낮음 35% 경주시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 4.9 864,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,835원 401.7 70,906,358
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,140원 높음 7% 경주시 중앙값 ㎡당 152.3원 대비 162.8 28,729,390
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,514원 낮음 11% 경주시 중앙값 ㎡당 233.6원 대비 206.9 36,515,048
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 702원 높음 64% 경주시 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 7.1 1,250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,479원 낮음 28% 경주시 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 25.0 4,411,920
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,993원 110.9 19,567,380
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,487원 높음 244% 경주시 중앙값 ㎡당 30.7원 대비 105.8 18,667,040
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 506원 낮음 62% 경주시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 5.1 900,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,469원 700.5 123,654,022
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,381원 높음 156% 경주시 중앙값 ㎡당 68.4원 대비 175.3 30,938,140
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,940원 높음 11% 경주시 중앙값 ㎡당 336.8원 대비 372.5 65,754,032
D09 수도료(공용) 공용 수도 796원 비교 자료 없음 8.0 1,417,520
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,586원 낮음 45% 경주시 중앙값 ㎡당 158.4원 대비 86.6 15,283,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,258원 높음 13% 경주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 22.8 4,020,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 2,878원 비교 자료 없음 29.0 5,121,950
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 620원 낮음 21% 경주시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 6.3 1,104,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 8원 낮음 99% 경주시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 0.1 14,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 150,509원 중앙값 1,649원/㎡ 낮음 8% 1,518 267,905,176

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 17,433,804원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 7,357만 25.01
  2. 2억 5,604만 25.02
  3. 2억 6,791만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 74건
  • 합계 13억 8,339만원
  • 공개 계약 전체 148건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 4초소 경비실 자동잠금장치 교체 건수의계약 · 공사 · 하자보수 · 4초소 경비실 자동잠금장치 교체 건 경주자동문 200,000원 26.09.10 ~ 26.09.10
2026.09.07 109동 1~2라인 자동쪽문잠금장치 교체 건수의계약 · 공사 · 하자보수 · 109동 1~2라인 자동쪽문잠금장치 교체 건 경주자동문 150,000원 26.09.07 ~ 27.09.07
2026.09.05 112동 홈네트워크 수리 건수의계약 · 공사 · 하자보수 · 112동 홈네트워크 수리 건 삼성정보기술 4,844,400원 26.09.10 ~ 27.09.10
2026.08.21 전기설비 점검장비 임대차 및 안전교육 지원 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 전기설비 점검장비 임대차 및 안전교육 지원 계약 현주전기 2,300,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.05 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 승강기 유지관리 계약 현대엘레베이트서비스(주) 46,500,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.04 하수처리장 펌프교체 및 인양장치설치 건수의계약 · 공사 · 하자보수 · 하수처리장 펌프교체 및 인양장치설치 건 늘푸른환경 3,870,000원 26.08.05 ~ 27.08.04
2026.07.31 오수처리시설 관리용역 업체 선정 건수의계약 · 용역 · 정화조 · 오수처리시설 관리용역 업체 선정 건 (주)에코시스 41,000,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.31 개인하수처리시설 분리막세정 공사수의계약 · 용역 · 정화조 · 개인하수처리시설 분리막세정 공사 (주)에코시스 41,000,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.24 재활용품 수거 용역 업체 계약 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재활용품 수거 용역 업체 계약 건 강진자원 13,884,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.15 109동 오수 횡주관 청소수의계약 · 공사 · 하자보수 · 109동 오수 횡주관 청소 두현건설 4,950,000원 26.06.30 ~ 27.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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