기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 황성동

협성 휴포레 황성 관리비 명세서

경상북도 경주시 유림로 21

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,648원 경주시 대비 높음 1%
  • 444세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
444세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2018.02.22 (8년차)
관리비부과면적
48,765㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)협성건설
주차
586대
CCTV
122대
승강기
28대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경포
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026272
협성 휴포레 황성 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,622원 297.0 14,484,320
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,366원 낮음 6% 경주시 중앙값 ㎡당 304.6원 대비 285.6 13,926,720
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 507원 낮음 55% 경주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 4.6 225,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 149원 낮음 24% 경주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.4 66,270
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 599원 낮음 25% 경주시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 5.5 266,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,410원 413.5 20,161,960
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,095원 높음 40% 경주시 중앙값 ㎡당 156.2원 대비 219.4 10,698,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,324원 낮음 41% 경주시 중앙값 ㎡당 237.6원 대비 139.5 6,804,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 535원 높음 3% 경주시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 4.9 237,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,465원 높음 17% 경주시 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 40.7 1,982,420
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 991원 높음 47% 경주시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 9.0 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,532원 32.2 1,568,340
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,343원 낮음 31% 경주시 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 21.3 1,040,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 157원 낮음 89% 경주시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 1.4 69,660
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,032원 비교 자료 없음 9.4 458,180
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,875원 800.1 39,016,280
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,678원 높음 141% 경주시 중앙값 ㎡당 62.9원 대비 151.9 7,405,150
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,555원 높음 26% 경주시 중앙값 ㎡당 328.4원 대비 414.8 20,226,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,499원 높음 6% 경주시 중앙값 ㎡당 167.8원 대비 177.5 8,657,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,376원 높음 8% 경주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 21.6 1,055,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 757원 낮음 16% 경주시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 6.9 336,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,148원 높음 1% 경주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 10.5 509,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,658원 높음 14% 경주시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 15.1 736,160
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 203원 비교 자료 없음 1.8 90,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,560원 105.3 5,132,830
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,560원 낮음 47% 경주시 중앙값 ㎡당 200.2원 대비 105.3 5,132,830
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 180,999원 중앙값 1,633원/㎡ 높음 1% 1,648 80,363,730

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,684,404원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,977만 25.01
  2. 8,213만 25.02
  3. 8,417만 25.03
  4. 8,031만 25.04
  5. 8,036만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 1,315만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 93만원 ㎡당 8,472원
월 부과액의 6년 8개월 월 5,132,830원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,772원 대비 높음 9% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 1억 2,061만원
  • 공개 계약 전체 101건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.31 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 6 세진환경 960,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.22 분수대 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 6 세진환경 850,000원 26.07.22 ~ 26.07.22
2026.07.22 복합기 임대 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 6 신도디지털 960,000원 26.07.22 ~ 27.07.21
2026.07.15 정수기 렌탈 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 6 sk인텔릭스 3,880,000원 26.07.15 ~ 31.07.14
2026.07.02 협성휴포레 황성아파트 코이어 로프 구매계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 6 준 토탈서비스 2,400,000원 26.07.02 ~ 26.07.31
2026.06.09 협성휴포레 황성아파트 코이어 로프 구매계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 별표2의 6에 의거 준 토탈서비스 2,640,000원 26.06.09 ~ 26.06.30
2026.06.09 협성휴포레 황성아파트 지하주차장 물막이설비설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표2의 11에 의거 (주)두현건설 11,000,000원 26.06.09 ~ 26.06.30
2026.06.01 협성휴포레 황성아파트 승강기 메인보드 교체(105동 3-7라인 2호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획 총론 소액지출 요건, 소액지출 대상, 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6호 현대엘리베이터(주)울산지사 3,710,000원 26.06.01 ~ 26.06.01
2026.05.19 공동주택 외부회계 감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 별표2의 6에 의거 유월공인회계사 감사반 제 550호 820,000원 26.03.31 ~ 26.05.31
2026.04.30 재활용 수거업체계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2의 6에 의거 대신무역 1,440,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법