기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 황성동

협성 휴포레 황성 관리비 명세서

경상북도 경주시 유림로 21

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,753원 경주시 대비 높음 4%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 444세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
444세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2018.02.22 (8년차)
관리비부과면적
48,765㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)협성건설
주차
586대
CCTV
122대
승강기
28대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경포
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026272
협성 휴포레 황성 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,416원 349.8 17,056,780
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,627원 높음 5% 경주시 중앙값 ㎡당 316.4원 대비 333.5 16,262,370
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,048원 낮음 8% 경주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 9.5 465,460
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 137원 낮음 33% 경주시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.3 60,970
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 95원 낮음 15% 경주시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 0.9 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 509원 낮음 32% 경주시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 4.6 225,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,486원 423.3 20,639,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,630원 높음 40% 경주시 중앙값 ㎡당 160.1원 대비 224.3 10,935,570
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,702원 낮음 41% 경주시 중앙값 ㎡당 241.5원 대비 143.0 6,971,530
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 507원 낮음 6% 경주시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 4.6 225,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,682원 높음 16% 경주시 중앙값 ㎡당 36.8원 대비 42.6 2,078,890
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 966원 높음 33% 경주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.8 429,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,505원 50.1 2,444,060
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,923원 높음 11% 경주시 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 35.7 1,741,950
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,334원 낮음 26% 경주시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 12.1 592,110
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 248원 비교 자료 없음 2.3 110,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,590원 824.8 40,221,740
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,591원 높음 122% 경주시 중앙값 ㎡당 68.2원 대비 151.1 7,366,550
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,209원 높음 33% 경주시 중앙값 ㎡당 328.8원 대비 438.9 21,404,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,814원 높음 10% 경주시 중앙값 ㎡당 163.6원 대비 180.4 8,797,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,432원 높음 9% 경주시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 22.1 1,080,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 865원 낮음 3% 경주시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 7.9 384,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,013원 낮음 10% 경주시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 9.2 449,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,664원 높음 3% 경주시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 15.2 738,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,560원 105.3 5,132,830
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,560원 낮음 49% 경주시 중앙값 ㎡당 205.6원 대비 105.3 5,132,830
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 192,557원 중앙값 1,691원/㎡ 높음 4% 1,753 85,495,400

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,632,650원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,797만 25.06
  2. 9,902만 25.07
  3. 1억 856만 25.08
  4. 8,945만 25.09
  5. 8,586만 25.10
  6. 8,281만 25.11
  7. 8,742만 25.12
  8. 9,084만 26.01
  9. 8,531만 26.02
  10. 8,462만 26.03
  11. 8,251만 26.04
  12. 8,550만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
80,363,730원
2026년 5월
85,495,400원

세대당 ▲ +11,557원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 6,849만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 106만원 ㎡당 9,607원
월 부과액의 7년 7개월 월 5,132,830원 부과 · 2,420,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,435원 대비 높음 14% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 1억 2,061만원
  • 공개 계약 전체 101건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.31 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 6 세진환경 960,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.22 분수대 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 6 세진환경 850,000원 26.07.22 ~ 26.07.22
2026.07.22 복합기 임대 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 6 신도디지털 960,000원 26.07.22 ~ 27.07.21
2026.07.15 정수기 렌탈 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 6 sk인텔릭스 3,880,000원 26.07.15 ~ 31.07.14
2026.07.02 협성휴포레 황성아파트 코이어 로프 구매계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 6 준 토탈서비스 2,400,000원 26.07.02 ~ 26.07.31
2026.06.09 협성휴포레 황성아파트 코이어 로프 구매계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 별표2의 6에 의거 준 토탈서비스 2,640,000원 26.06.09 ~ 26.06.30
2026.06.09 협성휴포레 황성아파트 지하주차장 물막이설비설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표2의 11에 의거 (주)두현건설 11,000,000원 26.06.09 ~ 26.06.30
2026.06.01 협성휴포레 황성아파트 승강기 메인보드 교체(105동 3-7라인 2호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획 총론 소액지출 요건, 소액지출 대상, 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6호 현대엘리베이터(주)울산지사 3,710,000원 26.06.01 ~ 26.06.01
2026.05.19 공동주택 외부회계 감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 별표2의 6에 의거 유월공인회계사 감사반 제 550호 820,000원 26.03.31 ~ 26.05.31
2026.04.30 재활용 수거업체계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2의 6에 의거 대신무역 1,440,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법