기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 옥산동

안성아양시티프라디움아파트 관리비 명세서

경기도 안성시 아양2로 49

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,272원 안성시 대비 높음 6%
  • 688세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
688세대
동수 · 최고층
8개 동 · 26층
사용승인
2018.05.02 (8년차)
관리비부과면적
78,234㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)시티건설
주차
859대
CCTV
192대
승강기
16대
전기차 충전기
43대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026285
안성아양시티프라디움아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,654원 427.9 33,474,236
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,171원 낮음 10% 안성시 중앙값 ㎡당 441.5원 대비 397.2 31,077,584
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,865원 높음 43% 안성시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 16.4 1,282,990
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 364원 높음 7% 안성시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 3.2 250,320
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 70원 높음 195% 안성시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 0.6 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,185원 높음 23% 안성시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 10.4 815,342
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,170원 441.2 34,517,205
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,646원 높음 11% 안성시 중앙값 ㎡당 203.9원 대비 225.5 17,644,678
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,445원 낮음 19% 안성시 중앙값 ㎡당 231.8원 대비 188.6 14,754,134
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 669원 낮음 17% 안성시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 5.9 460,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,535원 낮음 47% 안성시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 13.5 1,056,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 876원 높음 39% 안성시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.7 602,393
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,260원 81.4 6,370,640
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,260원 높음 237% 안성시 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 81.4 6,370,640
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 125,824원 1,106.5 86,567,088
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,846원 높음 92% 안성시 중앙값 ㎡당 118.5원 대비 227.3 17,782,170
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,572원 높음 29% 안성시 중앙값 ㎡당 441.9원 대비 567.9 44,425,808
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,587원 비교 자료 없음 40.3 3,155,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,287원 낮음 11% 안성시 중앙값 ㎡당 248.8원 대비 222.4 17,397,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,456원 낮음 9% 안성시 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 21.6 1,690,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 319원 비교 자료 없음 2.8 219,610
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,248원 낮음 24% 안성시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 11.0 858,690
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,508원 낮음 29% 안성시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 13.3 1,037,710
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,465원 215.1 16,832,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,465원 높음 8% 안성시 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 215.1 16,832,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 258,374원 중앙값 2,152원/㎡ 높음 6% 2,272 177,761,170

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 17,964,956원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,776만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 969만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 103만원 ㎡당 9,071원
월 부과액의 3년 6개월 월 16,832,000원 부과 · 5,489,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,411원 대비 높음 22% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 5억 1,080만원
  • 공개 계약 전체 150건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 에초용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 아림조경건설 3,450,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.09.14 건물내부도장공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약대상 안성칠칠공사 3,650,000원 26.09.09 ~ 26.09.23
2026.08.14 배수설비 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 따라 입주자대표회의 의결 한성설비 4,470,000원 26.08.10 ~ 26.08.31
2026.07.22 승강기 부품보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 따라 입주자대표회의 의결 (주)엔지니어스톡 1,800,000원 26.07.07 ~ 26.08.31
2026.07.01 정수기렌탈용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 청호나이스 1,236,600원 26.07.01 ~ 31.06.30
2026.06.30 배수설비 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약대상 금성건축설비 800,000원 26.06.30 ~ 26.06.30
2026.05.27 예초작업용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 아림조경건설 3,450,000원 26.05.21 ~ 26.06.05
2026.05.11 옥내급수관 수질검사용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 (주)키위수질시험센터 420,000원 26.05.01 ~ 26.05.29
2026.04.30 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약대상 삼성화재해상보험 70,900원 26.05.04 ~ 27.05.04
2026.04.30 아파트단체화재보험외 2개 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약대상 메리츠손해보험 16,288,000원 26.05.04 ~ 27.05.04
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법