기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 옥산동

안성아양시티프라디움아파트 관리비 명세서

경기도 안성시 아양2로 49

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,060원 안성시 대비 0%
  • 688세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
688세대
동수 · 최고층
8개 동 · 26층
사용승인
2018.05.02 (8년차)
관리비부과면적
78,234㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)시티건설
주차
859대
CCTV
192대
승강기
16대
전기차 충전기
43대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026285
안성아양시티프라디움아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,373원 425.4 33,280,604
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,816원 낮음 11% 안성시 중앙값 ㎡당 442.0원 대비 394.1 30,833,164
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 728원 낮음 52% 안성시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 6.4 501,060
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 328원 높음 27% 안성시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.9 225,560
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,501원 높음 60% 안성시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 22.0 1,720,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,168원 432.4 33,827,781
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,468원 높음 6% 안성시 중앙값 ㎡당 203.2원 대비 215.2 16,833,878
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,621원 낮음 15% 안성시 중앙값 ㎡당 223.9원 대비 190.1 14,875,510
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 669원 낮음 17% 안성시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 5.9 460,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,535원 낮음 47% 안성시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 13.5 1,056,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 876원 높음 29% 안성시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 7.7 602,393
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,450원 91.9 7,189,930
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,273원 높음 67% 안성시 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 46.4 3,627,690
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,178원 높음 94% 안성시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 45.5 3,562,240
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 101,735원 894.7 69,993,678
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,557원 높음 27% 안성시 중앙값 ㎡당 93.5원 대비 119.2 9,327,500
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,975원 높음 19% 안성시 중앙값 ㎡당 390.2원 대비 465.9 36,447,088
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,999원 비교 자료 없음 35.2 2,751,250
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,537원 낮음 15% 안성시 중앙값 ㎡당 253.1원 대비 215.8 16,881,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,456원 낮음 5% 안성시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 21.6 1,690,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 390원 비교 자료 없음 3.4 268,460
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,826원 낮음 1% 안성시 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 16.1 1,256,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,994원 낮음 4% 안성시 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 17.5 1,372,060
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,465원 215.1 16,832,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,465원 낮음 2% 안성시 중앙값 ㎡당 220.1원 대비 215.1 16,832,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 234,192원 중앙값 2,060원/㎡ 0% 2,060 161,123,996

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,384,702원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,776만 25.01
  2. 1억 6,304만 25.02
  3. 1억 6,361만 25.03
  4. 1억 5,878만 25.04
  5. 1억 6,533만 25.05
  6. 1억 7,804만 25.06
  7. 2억 1,982만 25.07
  8. 2억 1,022만 25.08
  9. 1억 8,100만 25.09
  10. 1억 6,772만 25.10
  11. 1억 6,112만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 8,629만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 129만원 ㎡당 11,329원
월 부과액의 4년 5개월 월 16,832,000원 부과 · 17,270,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,488원 대비 높음 51% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 5억 1,080만원
  • 공개 계약 전체 150건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 에초용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 아림조경건설 3,450,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.09.14 건물내부도장공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약대상 안성칠칠공사 3,650,000원 26.09.09 ~ 26.09.23
2026.08.14 배수설비 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 따라 입주자대표회의 의결 한성설비 4,470,000원 26.08.10 ~ 26.08.31
2026.07.22 승강기 부품보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 따라 입주자대표회의 의결 (주)엔지니어스톡 1,800,000원 26.07.07 ~ 26.08.31
2026.07.01 정수기렌탈용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 청호나이스 1,236,600원 26.07.01 ~ 31.06.30
2026.06.30 배수설비 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약대상 금성건축설비 800,000원 26.06.30 ~ 26.06.30
2026.05.27 예초작업용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 아림조경건설 3,450,000원 26.05.21 ~ 26.06.05
2026.05.11 옥내급수관 수질검사용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 (주)키위수질시험센터 420,000원 26.05.01 ~ 26.05.29
2026.04.30 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약대상 삼성화재해상보험 70,900원 26.05.04 ~ 27.05.04
2026.04.30 아파트단체화재보험외 2개 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약대상 메리츠손해보험 16,288,000원 26.05.04 ~ 27.05.04
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법