기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 공릉동

공릉2차신도브래뉴아파트 관리비 명세서

서울특별시 노원구 동일로193길 7

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,174원 노원구 대비 낮음 12%
  • 138세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
138세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
2002.11.29 (24년차)
관리비부과면적
15,414㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)신도종합건설
주차
150대
CCTV
32대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026289
공릉2차신도브래뉴아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,767원 436.6 6,729,880
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,254원 낮음 8% 노원구 중앙값 ㎡당 450.8원 대비 414.1 6,382,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,267원 높음 4% 노원구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 11.3 174,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 487원 높음 70% 노원구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 4.4 67,260
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 188원 비교 자료 없음 1.7 26,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 571원 낮음 60% 노원구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 5.1 78,730
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,670원 587.9 9,062,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,879원 높음 17% 노원구 중앙값 ㎡당 160.0원 대비 186.9 2,881,340
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,877원 낮음 11% 노원구 중앙값 ㎡당 401.1원 대비 357.0 5,503,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,087원 높음 24% 노원구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 9.7 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,232원 높음 1% 노원구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 20.0 308,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,594원 높음 116% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 14.3 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,706원 122.7 1,891,470
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,482원 높음 90% 노원구 중앙값 ㎡당 44.7원 대비 84.9 1,308,470
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,225원 높음 124% 노원구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 37.8 583,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,874원 849.4 13,092,610
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,280원 높음 23% 노원구 중앙값 ㎡당 89.2원 대비 109.9 1,694,630
D08 전기료(전용) 세대 전기 73,209원 높음 12% 노원구 중앙값 ㎡당 584.1원 대비 655.4 10,102,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,301원 낮음 5% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 20.6 317,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 757원 비교 자료 없음 6.8 104,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,667원 낮음 9% 노원구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 14.9 230,030
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,449원 낮음 23% 노원구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 13.0 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,211원 높음 33% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 28.7 443,150
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,826원 177.5 2,736,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,826원 낮음 41% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 177.5 2,736,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 242,843원 중앙값 2,476원/㎡ 낮음 12% 2,174 33,512,380

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,034,490원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,078만 25.01
  2. 3,664만 25.02
  3. 2,951만 25.03
  4. 3,472만 25.04
  5. 2,875만 25.05
  6. 3,548만 25.06
  7. 3,351만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,158만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 175만원 ㎡당 15,672원
월 부과액의 7년 4개월 월 2,736,000원 부과 · 10,582,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,203원 대비 높음 40% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 8건
계약일계약명업체금액기간
2025.06.02 소방시설(보수공사)업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가입찰에 따른 낙찰업체선정 경쟁입찰 낙찰 6,720,000원 –
2024.12.30 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 제한경쟁 기준미달 (주)다울시스템 33,902,640원 25.01.10 ~ 26.01.09
2023.01.09 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 적격심사 기준미달(2개 업체 입찰 참여) 위더스엔주식회사 32,343,000원 23.01.10 ~ 24.01.09
2022.10.25 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 9(입찰 2번 유찰후 수의계약) 청라승강기(주) 6,720,000원 22.11.01 ~ 24.10.31
2021.12.30 청소용역업체 선정공고(긴급)경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 유효한 최저가 입찰업체중 추첨에 의해 낙찰 경쟁입찰 낙찰 31,110,480원 –
2021.12.20 청소용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 30,768,000원 –
2018.09.18 어린이놀이터 보수공사 업체 선정 공개경쟁입찰경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 결과 최고 득점 경쟁입찰 낙찰 26,400,000원 18.09.28 ~ 18.10.28
2018.08.20 공릉2차신도브래뉴아파트 CCTV교체공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 결과 최고 득점 경쟁입찰 낙찰 6,504,000원 18.09.17 ~ 18.10.17

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법