경기도 광주시2026년 8월 부과분
광주센트럴푸르지오
경기도 광주시 경충대로1461번길 43
세대당 평균 월 관리비
284,045원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,711원
- 광주시 세대당 중앙값
- 286,495원
광주시 112곳 중 47번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,425세대
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 2018.04 (8년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,859대
- CCTV
- 450대
- 승강기
- 41대
- 전기차 충전기
- 38대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 7 · 청소 18명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 144,211㎡
- 전용면적 합계
- 108,314㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- 신한영관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 39,575원 단지 총액 5,639만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,609원 단지 총액 7,497만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 18,099원 단지 총액 2,579만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 155,270원 단지 총액 2억 2,126만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 18,492원 단지 총액 2,635만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 360,205,484원 · 세대당 252,775
- 2025년 10월 315,391,250원 · 세대당 221,327
- 2025년 11월 322,270,282원 · 세대당 226,154
- 2025년 12월 327,936,954원 · 세대당 230,131
- 2026년 1월 350,129,968원 · 세대당 245,705
- 2026년 2월 342,312,528원 · 세대당 240,219
- 2026년 3월 302,708,369원 · 세대당 212,426
- 2026년 4월 315,118,387원 · 세대당 221,135
- 2026년 5월 302,818,702원 · 세대당 212,504
- 2026년 6월 329,160,627원 · 세대당 230,989
- 2026년 7월 363,819,467원 · 세대당 255,311
- 2026년 8월 404,764,184원 · 세대당 284,045
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,478원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 4,799만원
- 월 부과액26,350,750원
- 월 사용액2,918,000원
- ㎡당 적립금7,267원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 10,112원 대비-28%
이 단지가 맺은 계약
전체 238건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 13억 2,711만원
-
2026.09.28 660,000원
아파트세무주치의 서비스
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.21 1,488,600원
정수기렌탈 계약(정문경비실)
코웨이주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.21 1,488,600원
정수기렌탈 계약(관리동)
코웨이주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.11 7,400,000원
외벽 몰딩 상부 균열보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2026.08.05 1,910,000원
117동2호기승강기부품교체(PWB-PL, CON-1A)
티케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.05 1,910,000원
106동2호기 승강기부품교체(PWB-PL, CON-1A)
티케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.01 5,460,000원
111동2호기 승강기부품교체(PWB-PL, CON-1A, IDC-100A)
티케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.29 1,700,000원
재활용장 칸막이 철거
㈜두원포장
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 1,043,000원
장기수선계획 수시 조정
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.29 3,150,000원
석가산 분수 조명교체
하라signAD
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.26 3,150,000원
RGB방수 수중 등 교체
하라SignAD
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.22 1,020,000원
외부감사계약
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.09 165,880,000원
조경유지관리용역
(주)산해
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.02 3,469,000원
105동1호기 승강기부품교체(PWB-PL, CON-1A 컨텍터외)
티케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.10 10,800,000원
부동산임대차계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.06 5,900,000원
공용부 타일 교체공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.04.13 3,000,000원
아파트 세차지정(출장세차) 계약
클린카
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.09 9,000,000원
승강기메인쉬브.로프교체공사(108-2호기)
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.09 36,000,000원
승강기메인쉬브.로프교체공사(101-2,106-2,107-2,108-1)
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.13 3,550,000원
105동2호기 승강기부품교체(PWB-PL, IOC-100A)
티케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.06 1,910,000원
105동2호기 승강기부품교체(PWB-PL, CON-1A)
티케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.04 10,800,000원
복합기렌탈계약
아산엔시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 12,000,000원
소방안전관리대행업무 용역계약
보명소방전기(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 2,000,000원
기계설비 성능점검 대행
(주)세안텍스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.26 16,490,000원
서버교체 계약
KOCOM 남부광역센터
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.02 133,628,100원
주민공동시설 위탁관리(변경)계약
(주)오슬로
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2025.12.31 318,540,000원
경비용역 변경계약
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.31 515,436,000원
청소용역 변경계약
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.30 930,000원
수목이식작업(105동 앞)
에스에이치조경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 4,100,000원
승강기 유지관리 계약
티케이엘리베이터코리아(주)강남2
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 63.0㎡
422세대 235,353원 -
23평
전용 74.9㎡
224세대 279,748원 -
23평
전용 75.0㎡
119세대 280,233원 -
26평
전용 84.9㎡
660세대 317,304원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.