기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

평촌트루엘파크 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 경수대로596번길 62-12

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,938원 안양동안구 대비 높음 7%
  • 200세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
200세대
동수 · 최고층
2개 동 · 29층
사용승인
2018.03.30 (8년차)
관리비부과면적
18,663㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
일성건설
주차
228대
CCTV
63대
승강기
5대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026306
평촌트루엘파크 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,129원 472.9 8,825,840
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,541원 낮음 7% 안양동안구 중앙값 ㎡당 455.1원 대비 423.7 7,908,220
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,485원 높음 176% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 26.6 497,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 574원 높음 193% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 6.2 114,860
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 175원 높음 249% 안양동안구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.9 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,354원 높음 61% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 14.5 270,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,105원 526.2 9,821,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,356원 낮음 5% 안양동안구 중앙값 ㎡당 162.4원 대비 153.8 2,871,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,385원 낮음 7% 안양동안구 중앙값 ㎡당 340.4원 대비 314.9 5,877,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 975원 높음 55% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 10.4 195,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,750원 높음 36% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 29.5 550,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 715원 비교 자료 없음 7.7 143,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 924원 높음 52% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 9.9 184,740
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,596원 145.7 2,719,195
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,247원 높음 52% 안양동안구 중앙값 ㎡당 51.0원 대비 77.7 1,449,375
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,059원 높음 140% 안양동안구 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 64.9 1,211,760
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 290원 비교 자료 없음 3.1 58,060
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 144,015원 1,543.3 28,802,941
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,238원 높음 9% 안양동안구 중앙값 ㎡당 51.7원 대비 56.1 1,047,550
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 14,192원 낮음 7% 안양동안구 중앙값 ㎡당 163.4원 대비 152.1 2,838,340
D04 급탕비(전용) 세대 온수 35,076원 높음 38% 안양동안구 중앙값 ㎡당 273.1원 대비 375.9 7,015,100
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,411원 높음 91% 안양동안구 중앙값 ㎡당 120.4원 대비 229.4 4,282,141
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,975원 높음 14% 안양동안구 중앙값 ㎡당 386.3원 대비 439.1 8,194,900
D09 수도료(공용) 공용 수도 -253원 비교 자료 없음 -2.7 -50,550
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,067원 높음 4% 안양동안구 중앙값 ㎡당 207.2원 대비 215.0 4,013,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,213원 높음 6% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 23.7 442,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,882원 높음 75% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 30.9 576,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,216원 높음 8% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 23.7 443,210
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,332원 250.0 4,666,410
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,332원 낮음 17% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 250.0 4,666,410
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 274,177원 중앙값 2,740원/㎡ 높음 7% 2,938 54,835,385

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,701,467원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,042만 25.01
  2. 7,447만 25.02
  3. 6,352만 25.03
  4. 5,484만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,281만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 31만원 ㎡당 3,365원
월 부과액의 1년 1개월 월 4,666,410원 부과 · 0원 사용
적립률 3.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,788원 대비 낮음 69% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 4,034만원
  • 공개 계약 전체 201건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.11 아파트세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적 평가결과 성과품질과 계약이행도가 높음 선율회계법인 385,000원 26.07.12 ~ 27.07.11
2026.06.10 자기용 전기설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 자체수행실적 평가표상 제공된 서비스품질 및 기존계약 이행정도가 우수함 (주)삼진전기이엔지 5,454,545원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.27 재활용품 매각 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적 평가결과 기존계약 이행도 및 제공된 성과품질이 우수함 믿음자원 3,360,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.20 수목소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 기존계약 이행정도 및 제공된 성과품질이 우수함 (주)그린피아한성 993,600원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.18 세대 감압밸브 납품 건수의계약 · 물품 · 구입 · 각 세대 공용부에 수압을 감압해주는 밸브가 균열 및 파손으로 누수가 발생함으로 인해 긴급 구매를 통해 즉시 교체를 해야 함 성호컨트롤 1,750,000원 26.05.18 ~ 26.05.18
2026.05.14 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업성 평가결과 계약이행도 및 서비스품질이 우수함 주식회사 한영방재 1,636,360원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.06 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소방시설 종합정밀점검 결과 급기댐퍼 및 비상콘센트 설비 표지 불량으로 긴급 교체 신우소방엔지니어링 2,240,000원 26.04.06 ~ 26.04.08
2026.04.01 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 3개업체 대비견적 최저가업체 선정 메리츠화재 3,319,000원 26.04.06 ~ 27.04.06
2026.04.01 음식물 쓰레기 종량기 유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 장비설치업체로 무상유지보수기간이 지난 의무운용기간임 (주)부민더블유엔피 1,372,800원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.01 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 3개업체 견적서 접수후 최저가업체 발주 삼성화재 34,800원 26.04.05 ~ 27.04.05
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법