기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

평촌트루엘파크 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 경수대로596번길 62-12

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 3,291원 안양동안구 대비 높음 18%
  • 200세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
200세대
동수 · 최고층
2개 동 · 29층
사용승인
2018.03.30 (8년차)
관리비부과면적
18,663㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
일성건설
주차
228대
CCTV
63대
승강기
5대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026306
평촌트루엘파크 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,602원 478.0 8,920,400
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,964원 낮음 4% 안양동안구 중앙값 ㎡당 448.4원 대비 428.3 7,992,770
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,856원 높음 214% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 30.6 571,280
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 633원 높음 141% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 6.8 126,680
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,148원 높음 37% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 12.3 229,670
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,216원 527.4 9,843,180
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,851원 낮음 9% 안양동안구 중앙값 ㎡당 162.8원 대비 148.4 2,770,280
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,385원 낮음 8% 안양동안구 중앙값 ㎡당 342.7원 대비 314.9 5,877,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,205원 높음 90% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 12.9 241,080
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,135원 높음 47% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 33.6 627,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 715원 비교 자료 없음 7.7 143,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 924원 높음 50% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.9 184,740
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 23,586원 252.8 4,717,299
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 17,347원 높음 270% 안양동안구 중앙값 ㎡당 50.3원 대비 185.9 3,469,479
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,949원 높음 132% 안양동안구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 63.7 1,189,760
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 290원 비교 자료 없음 3.1 58,060
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 166,351원 1,782.7 33,270,138
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,436원 높음 28% 안양동안구 중앙값 ㎡당 45.6원 대비 58.3 1,087,290
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 5원 비교 자료 없음 0.1 1,090
D04 급탕비(전용) 세대 온수 10,872원 높음 42% 안양동안구 중앙값 ㎡당 82.2원 대비 116.5 2,174,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,463원 높음 110% 안양동안구 중앙값 ㎡당 124.6원 대비 262.2 4,892,508
D08 전기료(전용) 세대 전기 97,095원 높음 38% 안양동안구 중앙값 ㎡당 755.5원 대비 1,040.5 19,418,930
D09 수도료(공용) 공용 수도 241원 비교 자료 없음 2.6 48,220
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,900원 높음 2% 안양동안구 중앙값 ㎡당 218.7원 대비 224.0 4,179,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,225원 높음 6% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 23.8 445,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,898원 높음 82% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 31.1 579,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,216원 높음 6% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 23.8 443,250
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,332원 250.0 4,666,410
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,332원 낮음 17% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 250.0 4,666,410
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 307,087원 중앙값 2,785원/㎡ 높음 18% 3,291 61,417,427

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,165,448원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,042만 25.01
  2. 7,447만 25.02
  3. 6,352만 25.03
  4. 5,484만 25.04
  5. 5,348만 25.05
  6. 5,369만 25.06
  7. 6,193만 25.07
  8. 6,142만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,321만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 32만원 ㎡당 3,387원
월 부과액의 1년 2개월 월 4,666,410원 부과 · 0원 사용
적립률 3.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 11,072원 대비 낮음 69% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 4,034만원
  • 공개 계약 전체 201건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.11 아파트세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적 평가결과 성과품질과 계약이행도가 높음 선율회계법인 385,000원 26.07.12 ~ 27.07.11
2026.06.10 자기용 전기설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 자체수행실적 평가표상 제공된 서비스품질 및 기존계약 이행정도가 우수함 (주)삼진전기이엔지 5,454,545원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.27 재활용품 매각 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적 평가결과 기존계약 이행도 및 제공된 성과품질이 우수함 믿음자원 3,360,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.20 수목소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 기존계약 이행정도 및 제공된 성과품질이 우수함 (주)그린피아한성 993,600원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.18 세대 감압밸브 납품 건수의계약 · 물품 · 구입 · 각 세대 공용부에 수압을 감압해주는 밸브가 균열 및 파손으로 누수가 발생함으로 인해 긴급 구매를 통해 즉시 교체를 해야 함 성호컨트롤 1,750,000원 26.05.18 ~ 26.05.18
2026.05.14 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업성 평가결과 계약이행도 및 서비스품질이 우수함 주식회사 한영방재 1,636,360원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.06 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소방시설 종합정밀점검 결과 급기댐퍼 및 비상콘센트 설비 표지 불량으로 긴급 교체 신우소방엔지니어링 2,240,000원 26.04.06 ~ 26.04.08
2026.04.01 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 3개업체 대비견적 최저가업체 선정 메리츠화재 3,319,000원 26.04.06 ~ 27.04.06
2026.04.01 음식물 쓰레기 종량기 유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 장비설치업체로 무상유지보수기간이 지난 의무운용기간임 (주)부민더블유엔피 1,372,800원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.01 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 3개업체 견적서 접수후 최저가업체 발주 삼성화재 34,800원 26.04.05 ~ 27.04.05
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법