기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 매호동

매호청구하이츠빌 관리비 명세서

대구광역시 수성구 천을로23길 26

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,972원 수성구 대비 0%
  • 128세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
128세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2000.11.22 (26년차)
관리비부과면적
12,250㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구
주차
128대
CCTV
28대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026326
매호청구하이츠빌 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,637원 299.2 3,665,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,663원 낮음 28% 수성구 중앙값 ㎡당 374.3원 대비 268.2 3,284,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 969원 높음 46% 수성구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 10.1 124,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 275원 높음 45% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.9 35,220
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,730원 높음 37% 수성구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 18.1 221,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,806원 614.5 7,527,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,077원 낮음 3% 수성구 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 157.5 1,929,910
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,220원 높음 35% 수성구 중앙값 ㎡당 334.5원 대비 451.6 5,532,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 508원 낮음 18% 수성구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.3 65,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,902원 61.7 755,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,762원 높음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 18.4 225,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,141원 높음 133% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 43.3 530,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,333원 766.3 9,386,630
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 44,501원 높음 392% 수성구 중앙값 ㎡당 94.5원 대비 465.0 5,696,070
D09 수도료(공용) 공용 수도 21,844원 높음 5566% 수성구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 228.3 2,796,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,129원 높음 22% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 22.2 272,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 623원 높음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 6.5 79,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,375원 높음 96% 수성구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 24.8 304,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,861원 높음 4% 수성구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 19.4 238,250
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,014원 230.0 2,817,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,014원 높음 25% 수성구 중앙값 ㎡당 184.0원 대비 230.0 2,817,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 188,692원 중앙값 1,972원/㎡ 0% 1,972 24,152,550

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 554,843원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,505만 25.01
  2. 2,568만 25.02
  3. 2,392만 25.03
  4. 2,415만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,186만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 64만원 ㎡당 6,682원
월 부과액의 2년 5개월 월 2,817,760원 부과 · 94,600,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,344원 대비 낮음 20% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 4,420만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.18 영상정보기기(CCTV) 교체공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 평가점수가 가장 높음 경쟁입찰 낙찰 44,200,000원 –
2024.12.20 승강기교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기교체공사업체선정 전저입찰을1,2차공고하였으나 3인이상이 되지않아 2차유찰로 수의계약 오티스 엘리베이트 215,000,000원 24.12.20 ~ 25.05.05

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법