기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 매호동

매호청구하이츠빌 관리비 명세서

대구광역시 수성구 천을로23길 26

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,997원 수성구 대비 낮음 1%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 128세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
128세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2000.11.22 (26년차)
관리비부과면적
12,250㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구
주차
128대
CCTV
28대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026326
매호청구하이츠빌 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,252원 295.2 3,616,210
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,575원 낮음 29% 수성구 중앙값 ㎡당 376.7원 대비 267.2 3,273,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 969원 높음 39% 수성구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 10.1 124,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 445원 높음 124% 수성구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.7 57,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,263원 낮음 3% 수성구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 13.2 161,670
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,905원 667.8 8,179,865
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,470원 낮음 4% 수성구 중앙값 ㎡당 168.2원 대비 161.7 1,980,185
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,490원 높음 41% 수성구 중앙값 ㎡당 330.1원 대비 464.9 5,694,680
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 508원 낮음 15% 수성구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 5.3 65,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,438원 높음 27% 수성구 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 35.9 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,156원 53.9 660,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 391원 낮음 71% 수성구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 4.1 50,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,766원 높음 138% 수성구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 49.8 610,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,789원 750.1 9,189,005
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 41,477원 높음 394% 수성구 중앙값 ㎡당 87.8원 대비 433.4 5,309,090
D09 수도료(공용) 공용 수도 22,678원 높음 3937% 수성구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 237.0 2,902,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,227원 높음 24% 수성구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 23.3 285,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 771원 높음 9% 수성구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 8.1 98,670
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,560원 높음 100% 수성구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 26.7 327,630
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,077원 높음 15% 수성구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 21.7 265,875
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,014원 230.0 2,817,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,014원 높음 15% 수성구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 230.0 2,817,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 191,116원 중앙값 2,024원/㎡ 낮음 1% 1,997 24,462,840

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,562원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,491만 25.07
  2. 2,591만 25.08
  3. 2,681만 25.09
  4. 2,399만 25.10
  5. 2,409만 25.11
  6. 2,396만 25.12
  7. 2,476만 26.01
  8. 2,483만 26.02
  9. 2,358만 26.03
  10. 2,418만 26.04
  11. 2,322만 26.05
  12. 2,446만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
23,332,300원
2026년 6월
24,462,840원

세대당 ▲ +8,832원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,245만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 41만원 ㎡당 4,282원
월 부과액의 1년 7개월 월 2,817,760원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,323원 대비 낮음 54% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 4,420만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.18 영상정보기기(CCTV) 교체공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 평가점수가 가장 높음 경쟁입찰 낙찰 44,200,000원 –
2024.12.20 승강기교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기교체공사업체선정 전저입찰을1,2차공고하였으나 3인이상이 되지않아 2차유찰로 수의계약 오티스 엘리베이트 215,000,000원 24.12.20 ~ 25.05.05

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법