기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 서정동

서정아트타워 관리비 명세서

경기도 평택시 정암로 10

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,354원 평택시 대비 높음 2%
  • 299세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
2018.03.23 (8년차)
관리비부과면적
16,083㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
신한종합건설
주차
170대
CCTV
72대
승강기
5대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)씨엔에스자산관리
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026341
서정아트타워 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,966원 687.2 11,052,870
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,031원 높음 45% 평택시 중앙값 ㎡당 449.3원 대비 651.3 10,474,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 989원 높음 57% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 18.4 295,810
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 218원 높음 54% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 4.0 65,050
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 311원 높음 240% 평택시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 5.8 92,850
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 417원 낮음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 7.8 124,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,565원 754.1 12,129,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,647원 높음 39% 평택시 중앙값 ㎡당 196.4원 대비 272.3 4,379,420
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,918원 높음 62% 평택시 중앙값 ㎡당 252.2원 대비 407.5 6,553,460
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 527원 높음 54% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 9.8 157,550
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,215원 높음 61% 평택시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 41.2 662,180
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,259원 높음 255% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 23.4 376,390
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,614원 85.8 1,379,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,614원 높음 237% 평택시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 85.8 1,379,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,045원 670.1 10,777,470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,669원 높음 36% 평택시 중앙값 ㎡당 131.7원 대비 179.8 2,891,050
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,127원 낮음 27% 평택시 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 299.8 4,821,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,150원 낮음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 197.4원 대비 132.9 2,137,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,400원 높음 100% 평택시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 44.6 717,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 700원 낮음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 13.0 209,220
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,418원 156.5 2,517,020
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,418원 낮음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 156.5 2,517,020
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 126,609원 중앙값 2,317원/㎡ 높음 2% 2,354 37,856,030

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,264,477원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,887만 25.01
  2. 3,786만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 125만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 34만원 ㎡당 6,295원
월 부과액의 3년 4개월 월 2,517,020원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,624원 대비 낮음 17% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 4,199만원
  • 공개 계약 전체 65건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.13 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500미만 우정공인회계사감사반 1,000,000원 26.07.13 ~ 26.09.30
2026.04.07 2층 LH문서고 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 누수보수공사 (주)대영 1,100,000원 26.04.07 ~ 26.05.31
2026.02.24 승강기홀 바닥들뜸(지하1층, 12층) 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 보수공사 (주)대영 700,000원 26.02.24 ~ 26.03.31
2025.12.01 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 재게약 (주)신원환경건설 4,400,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.01 S/W공급 및 전산용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 이지스엔터프라이즈 주식회사 1,560,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.12.01 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (주)신원환경 2,800,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.01 소방시설 종합점검 및 작동점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 세움소방 3,500,000원 26.03.01 ~ 26.09.30
2025.12.01 주차설비 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 엘에스씨 주식회사 11,856,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.12.01 승강기 점검 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 대승엘리베이터(주) 13,800,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.01 시설물 정기안전점검 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 재계약 제일건설안전기술(주) 1,272,728원 26.01.01 ~ 26.12.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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