기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 서정동

서정아트타워 관리비 명세서

경기도 평택시 정암로 10

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,480원 평택시 대비 높음 8%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 299세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
2018.03.23 (8년차)
관리비부과면적
16,083㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
신한종합건설
주차
170대
CCTV
72대
승강기
5대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)씨엔에스자산관리
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026341
서정아트타워 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,312원 675.1 10,857,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,988원 높음 43% 평택시 중앙값 ㎡당 454.0원 대비 650.5 10,461,530
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 822원 높음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 15.3 245,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 352원 높음 138% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 6.5 105,130
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 149원 낮음 74% 평택시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 2.8 44,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,018원 762.6 12,264,340
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,862원 높음 32% 평택시 중앙값 ㎡당 208.6원 대비 276.3 4,443,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,671원 높음 60% 평택시 중앙값 ㎡당 252.3원 대비 402.9 6,479,570
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 527원 높음 50% 평택시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 9.8 157,550
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,484원 높음 75% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 46.2 742,690
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,474원 높음 315% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 27.4 440,830
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,710원 69.0 1,109,310
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,710원 높음 151% 평택시 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 69.0 1,109,310
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,157원 746.5 12,006,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,894원 높음 52% 평택시 중앙값 ㎡당 96.6원 대비 146.8 2,360,420
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,165원 높음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 390.0원 대비 393.5 6,328,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,312원 낮음 37% 평택시 중앙값 ㎡당 246.1원 대비 154.5 2,485,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,441원 높음 106% 평택시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 45.4 730,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 343원 낮음 69% 평택시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 6.4 102,640
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,185원 226.5 3,643,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,185원 높음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 226.5 3,643,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 133,382원 중앙값 2,300원/㎡ 높음 8% 2,480 39,881,110

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,277,770원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,967만 25.06
  2. 4,310만 25.07
  3. 4,156만 25.08
  4. 3,840만 25.09
  5. 3,703만 25.10
  6. 3,713만 25.11
  7. 3,690만 25.12
  8. 4,039만 26.01
  9. 3,793만 26.02
  10. 3,773만 26.03
  11. 3,810만 26.04
  12. 3,988만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
36,925,370원
2026년 5월
39,881,110원

세대당 ▲ +9,885원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,387만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 48만원 ㎡당 8,945원
월 부과액의 3년 3개월 월 3,643,400원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,502원 대비 높음 5% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 4,199만원
  • 공개 계약 전체 65건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.13 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500미만 우정공인회계사감사반 1,000,000원 26.07.13 ~ 26.09.30
2026.04.07 2층 LH문서고 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 누수보수공사 (주)대영 1,100,000원 26.04.07 ~ 26.05.31
2026.02.24 승강기홀 바닥들뜸(지하1층, 12층) 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 보수공사 (주)대영 700,000원 26.02.24 ~ 26.03.31
2025.12.01 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 재게약 (주)신원환경건설 4,400,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.01 S/W공급 및 전산용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 이지스엔터프라이즈 주식회사 1,560,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.12.01 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (주)신원환경 2,800,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.01 소방시설 종합점검 및 작동점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 세움소방 3,500,000원 26.03.01 ~ 26.09.30
2025.12.01 주차설비 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 엘에스씨 주식회사 11,856,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.12.01 승강기 점검 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 대승엘리베이터(주) 13,800,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.01 시설물 정기안전점검 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 재계약 제일건설안전기술(주) 1,272,728원 26.01.01 ~ 26.12.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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