기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 기지시리

힐스테이트 당진2차 아파트 관리비 명세서

충청남도 당진시 틀모시로 737

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,797원 당진시 대비 낮음 9%
  • 1,617세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,617세대
동수 · 최고층
17개 동 · 27층
사용승인
2018.03.22 (8년차)
관리비부과면적
165,216㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
2,074대
CCTV
532대
승강기
40대
전기차 충전기
104대
관리 인원
관리 11 · 경비 8 · 청소 17명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다하리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026353
힐스테이트 당진2차 아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,050원 313.7 51,824,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,116원 낮음 33% 당진시 중앙값 ㎡당 437.6원 대비 294.8 48,697,780
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,086원 낮음 9% 당진시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 10.6 1,755,990
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 249원 낮음 10% 당진시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.4 402,470
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 22원 낮음 72% 당진시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.2 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 577원 낮음 48% 당진시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 5.7 933,580
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,925원 410.3 67,792,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,159원 높음 5% 당진시 중앙값 ㎡당 216.0원 대비 226.7 37,448,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,632원 낮음 35% 당진시 중앙값 ㎡당 219.6원 대비 143.2 23,659,420
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,051원 낮음 9% 당진시 중앙값 ㎡당 32.6원 대비 29.9 4,933,500
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 408원 비교 자료 없음 4.0 660,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 674원 높음 40% 당진시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 6.6 1,090,420
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,371원 52.6 8,685,710
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,981원 높음 108% 당진시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 39.0 6,436,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,391원 낮음 21% 당진시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 13.6 2,248,960
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,286원 913.0 150,844,096
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,086원 높음 66% 당진시 중앙값 ㎡당 83.2원 대비 137.9 22,777,220
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,945원 높음 26% 당진시 중앙값 ㎡당 365.4원 대비 459.5 75,910,144
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,161원 높음 17% 당진시 중앙값 ㎡당 210.3원 대비 246.3 40,684,952
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,381원 높음 13% 당진시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 23.3 3,850,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 235원 낮음 64% 당진시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 2.3 380,110
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,311원 높음 10% 당진시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 12.8 2,120,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,128원 높음 1% 당진시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 20.8 3,440,390
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,040원 비교 자료 없음 10.2 1,681,280
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,933원 107.0 17,678,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,933원 낮음 46% 당진시 중앙값 ㎡당 197.9원 대비 107.0 17,678,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 183,565원 중앙값 1,964원/㎡ 낮음 9% 1,797 296,824,766

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 19,576,984원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 3,486만 25.01
  2. 3억 233만 25.02
  3. 3억 1,263만 25.03
  4. 2억 9,682만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 3,074만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 64만원 ㎡당 6,239원
월 부과액의 4년 10개월 월 17,678,120원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 6,852원 대비 낮음 9% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 19억 3,851만원
  • 공개 계약 전체 207건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.27 케이블TV방송 제공 및 유지보수 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공시청 유지보수 수의계약 주식회사 엘지헬로비전 323,400원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.13 재활용장 3개소 지붕 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 부분 보수 수의계약 체결 신일 바퀴 프로파일 4,460,000원 26.07.21 ~ 26.08.31
2026.05.21 조경 유지관리 용역업체 선정 입찰 재공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 177,280,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.13 주민공동시설 에어컨 필터청소수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회의 의결로 인한 수의계약 윈드시스템 2,954,547원 26.05.14 ~ 26.05.15
2026.05.06 경비 용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 603,531,360원 –
2026.05.06 청소 용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,028,058,480원 –
2026.04.23 외부회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결로 인한 수의계약 세무회계지킴 950,000원 26.04.23 ~ 26.04.23
2026.04.17 지문인식기 5대 렌탈계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결로 인한 수의계약 케이티텔레캅(주) 3,780,000원 26.05.01 ~ 29.05.01
2026.04.01 헬스장 유선방송 및 인터넷 계약 (렌탈) (유선방송16대, 인터넷 4대)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자 대표회의 의결로 인한 수의계약 LG헬로비전 5,040,000원 26.04.01 ~ 29.04.01
2026.03.23 어린이 놀이시설 배상 책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자 대표회의 의결로 인한 수의계약 KB손해보험 186,000원 26.03.23 ~ 27.03.23
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법