기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광산구 월계동

첨단라인2차아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광산구 월계로 109

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,314원 광산구 대비 낮음 30%
  • 299세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
10개 동 · 5층
사용승인
1995.12.15 (31년차)
관리비부과면적
24,416㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
라인건설
주차
203대
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
성원산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 광산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026356
첨단라인2차아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,883원 341.5 8,337,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,608원 높음 1% 광산구 중앙값 ㎡당 310.4원 대비 313.6 7,656,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 414원 낮음 38% 광산구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 5.1 123,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 178원 높음 9% 광산구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.2 53,280
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 361원 높음 99% 광산구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 4.4 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,322원 높음 63% 광산구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 16.2 395,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,762원 327.7 8,001,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,762원 낮음 44% 광산구 중앙값 ㎡당 147.6원 대비 82.8 2,021,880
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,360원 낮음 10% 광산구 중앙값 ㎡당 264.7원 대비 237.1 5,788,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 640원 높음 78% 광산구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 7.8 191,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,722원 57.8 1,411,870
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,157원 높음 162% 광산구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 50.9 1,243,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 565원 낮음 72% 광산구 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 6.9 168,870
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 25,935원 317.6 7,754,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,896원 낮음 74% 광산구 중앙값 ㎡당 90.0원 대비 23.2 567,010
D09 수도료(공용) 공용 수도 6,704원 높음 2762% 광산구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 82.1 2,004,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,064원 높음 12% 광산구 중앙값 ㎡당 165.4원 대비 184.5 4,504,260
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 598원 낮음 36% 광산구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 7.3 178,860
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,672원 높음 44% 광산구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 20.5 500,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,000원 269.4 6,578,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,000원 높음 17% 광산구 중앙값 ㎡당 229.7원 대비 269.4 6,578,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 107,303원 중앙값 1,884원/㎡ 낮음 30% 1,314 32,083,480

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 162,978원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,142만 25.01
  2. 3,261만 25.02
  3. 3,208만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 6건
계약일계약명업체금액기간
2023.02.28 외벽및내벽균열보수및재도장,옥상방수공사 업체선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가입찰 경쟁입찰 낙찰 259,700,000원 –
2021.03.22 CCTV설치 공사업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사제 표준평가표에 따라 가장 많은 배점을 받아 낙찰됨. 경쟁입찰 낙찰 19,470,000원 –
2019.06.04 옥상슁글방수 공사업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사제 경쟁입찰 낙찰 45,600,000원 –
2019.06.04 경비실 증축(조립식) 공사업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사제 경쟁입찰 낙찰 28,600,000원 –
2018.10.25 옥상 방수공사업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사제 경쟁입찰 낙찰 40,000,000원 18.11.01 ~ 18.11.30
2018.05.14 옥상 슁글 방수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 업체 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 16,600,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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