기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 오목천동

수원권선꿈에그린아파트 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 서수원로 99

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 2,909원 수원권선구 대비 높음 9%
  • 2,400세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
2,400세대
동수 · 최고층
32개 동 · 20층
사용승인
2018.02.23 (8년차)
관리비부과면적
259,669㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
한화건설
주차
2,700대
CCTV
730대
승강기
83대
전기차 충전기
54대
관리 인원
관리 17 · 경비 17 · 청소 33명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026396
수원권선꿈에그린아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,142원 306.3 79,539,812
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,528원 낮음 32% 수원권선구 중앙값 ㎡당 430.1원 대비 291.4 75,666,752
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 906원 낮음 16% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 8.4 2,173,750
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 111원 낮음 49% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.0 267,560
A04 피복비 직원 근무복 322원 높음 63% 수원권선구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 3.0 773,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 9원 비교 자료 없음 0.1 22,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 8원 비교 자료 없음 0.1 19,360
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 257원 낮음 78% 수원권선구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 2.4 617,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,580원 532.2 138,191,652
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,707원 높음 54% 수원권선구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 283.8 73,695,992
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,154원 낮음 19% 수원권선구 중앙값 ㎡당 264.3원 대비 214.0 55,569,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 708원 낮음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.5 1,700,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,011원 높음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 27.8 7,225,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,346원 58.7 15,229,720
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,377원 낮음 42% 수원권선구 중앙값 ㎡당 53.8원 대비 31.2 8,103,650
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,541원 낮음 20% 수원권선구 중앙값 ㎡당 29.4원 대비 23.5 6,099,370
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 428원 비교 자료 없음 4.0 1,026,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 217,682원 2,011.9 522,435,886
D01 난방비(공용) 공용부 난방 17,009원 높음 2228% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 157.2 40,821,960
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 70,748원 높음 298% 수원권선구 중앙값 ㎡당 164.3원 대비 653.9 169,796,256
D04 급탕비(전용) 세대 온수 31,851원 높음 254% 수원권선구 중앙값 ㎡당 83.2원 대비 294.4 76,443,536
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,151원 높음 67% 수원권선구 중앙값 ㎡당 122.8원 대비 204.7 53,162,248
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,905원 높음 22% 수원권선구 중앙값 ㎡당 425.0원 대비 516.7 134,171,208
D09 수도료(공용) 공용 수도 255원 비교 자료 없음 2.4 611,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,767원 낮음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 179.7원 대비 155.0 40,240,768
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,283원 낮음 6% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 21.1 5,480,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 712원 낮음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 6.6 1,708,520
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 314,749원 중앙값 2,677원/㎡ 높음 9% 2,909 755,397,084

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 60,408,944원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8억 1,681만 25.01
  2. 7억 9,916만 25.02
  3. 6억 3,943만 25.03
  4. 5억 9,498만 25.04
  5. 5억 3,633만 25.05
  6. 5억 3,190만 25.06
  7. 5억 7,692만 25.07
  8. 6억 1,772만 25.08
  9. 5억 6,321만 25.09
  10. 5억 2,890만 25.10
  11. 6억 3,154만 25.11
  12. 7억 5,540만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 37억 4,822만원
  • 공개 계약 전체 86건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.04 판형 열교환기 세관업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 600,000원 –
2026.05.19 주차관제시스템 추가 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 유찰(참가자미달) 주식회사 대영아이오티 35,500,000원 26.05.19 ~ 26.06.18
2026.03.31 아파트세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 기웅정보통신(주) 770,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.31 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 재계 안세회계법인 2,180,000원 26.04.30 ~ 26.04.30
2026.02.20 기계예초용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 16,765,000원 –
2026.02.02 기계설비 유지관리 및 성능점검 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 970,000원 –
2026.01.14 관리비처리 전산업무 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (주)유니빌 850,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2026.01.13 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계 오티스엘리베이터유한회사 164,340,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.01.13 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 오티스엘리베이터유한회사 149,400,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.01.09 재활용품 매매 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (주)평화알씨 72,000,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법