기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 오목천동

수원권선꿈에그린아파트 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 서수원로 99

  • 세대당 37만원
  • ㎡당 3,387원 수원권선구 대비 높음 18%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 2,400세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
2,400세대
동수 · 최고층
32개 동 · 20층
사용승인
2018.02.23 (8년차)
관리비부과면적
259,669㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
한화건설
주차
2,700대
CCTV
730대
승강기
83대
전기차 충전기
54대
관리 인원
관리 17 · 경비 17 · 청소 33명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026396
수원권선꿈에그린아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,991원 304.9 79,177,792
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,796원 낮음 33% 수원권선구 중앙값 ㎡당 437.8원 대비 293.9 76,310,752
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 864원 낮음 20% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 8.0 2,072,810
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 122원 낮음 47% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.1 293,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 88원 비교 자료 없음 0.8 210,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 8원 비교 자료 없음 0.1 20,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 113원 낮음 88% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 1.0 270,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,864원 553.3 143,674,532
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 32,228원 높음 58% 수원권선구 중앙값 ㎡당 189.1원 대비 297.9 77,348,032
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,455원 낮음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 272.7원 대비 226.0 58,692,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 708원 낮음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.5 1,700,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,473원 낮음 11% 수원권선구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 22.9 5,934,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,447원 50.3 13,071,790
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,585원 낮음 51% 수원권선구 중앙값 ㎡당 48.6원 대비 23.9 6,203,440
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,862원 낮음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 26.5 6,868,350
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 268,131원 2,478.2 643,514,058
D01 난방비(공용) 공용부 난방 20,437원 높음 4232% 수원권선구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 188.9 49,049,472
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 99,664원 비교 자료 없음 921.1 239,192,624
D04 급탕비(전용) 세대 온수 33,702원 비교 자료 없음 311.5 80,884,168
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 33,208원 높음 119% 수원권선구 중앙값 ㎡당 139.8원 대비 306.9 79,698,088
D08 전기료(전용) 세대 전기 61,287원 높음 19% 수원권선구 중앙값 ㎡당 474.4원 대비 566.5 147,089,696
D09 수도료(공용) 공용 수도 138원 비교 자료 없음 1.3 332,050
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,741원 낮음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 179.4원 대비 154.7 40,178,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,293원 낮음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 21.2 5,502,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 661원 낮음 11% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.1 1,586,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 366,433원 중앙값 2,869원/㎡ 높음 18% 3,387 879,438,158

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 59,483,780원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7억 9,916만 25.02
  2. 6억 3,943만 25.03
  3. 5억 9,498만 25.04
  4. 5억 3,633만 25.05
  5. 5억 3,190만 25.06
  6. 5억 7,692만 25.07
  7. 6억 1,772만 25.08
  8. 5억 6,321만 25.09
  9. 5억 2,890만 25.10
  10. 6억 3,154만 25.11
  11. 7억 5,540만 25.12
  12. 8억 7,944만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
816,809,910원
2026년 1월
879,438,158원

세대당 ▲ +26,095원 (+8%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 37억 4,822만원
  • 공개 계약 전체 86건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.04 판형 열교환기 세관업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 600,000원 –
2026.05.19 주차관제시스템 추가 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 유찰(참가자미달) 주식회사 대영아이오티 35,500,000원 26.05.19 ~ 26.06.18
2026.03.31 아파트세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 기웅정보통신(주) 770,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.31 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 재계 안세회계법인 2,180,000원 26.04.30 ~ 26.04.30
2026.02.20 기계예초용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 16,765,000원 –
2026.02.02 기계설비 유지관리 및 성능점검 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 970,000원 –
2026.01.14 관리비처리 전산업무 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (주)유니빌 850,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2026.01.13 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계 오티스엘리베이터유한회사 164,340,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.01.13 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 오티스엘리베이터유한회사 149,400,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.01.09 재활용품 매매 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (주)평화알씨 72,000,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법