기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 수영구 광안동

광안더샵아파트 관리비 명세서

부산광역시 수영구 수영로 506

  • 세대당 –
  • ㎡당 면적 자료 없음
  • 263세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
263세대
동수 · 최고층
2개 동 · 30층
사용승인
2017.11.15 (9년차)
관리비부과면적
–
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
포스코건설
주차
330대
CCTV
105대
승강기
12대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)하나종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 수영구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026397
광안더샵아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수영구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 – – 14,447,903
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 – 비교 자료 없음 – 13,530,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 – 비교 자료 없음 – 275,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 – 비교 자료 없음 – 216,810
A04 피복비 직원 근무복 – 비교 자료 없음 – 29,300
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 – 비교 자료 없음 – 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 – 비교 자료 없음 – 360,473
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 – – 16,288,820
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 – 비교 자료 없음 – 6,878,170
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 – 비교 자료 없음 – 8,582,950
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 – 비교 자료 없음 – 594,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 – 비교 자료 없음 – 233,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 – – 1,618,340
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 – 비교 자료 없음 – 709,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 – 비교 자료 없음 – 908,840
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 – – 23,440,110
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 – 비교 자료 없음 – 4,013,710
D08 전기료(전용) 세대 전기 – 비교 자료 없음 – 11,374,240
D09 수도료(공용) 공용 수도 – 비교 자료 없음 – 180,900
D10 수도료(전용) 세대 수도 – 비교 자료 없음 – 5,755,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) – 비교 자료 없음 – 625,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 – 비교 자료 없음 – 255,110
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 – 비교 자료 없음 – 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 – 비교 자료 없음 – 785,720
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 – – 6,070,020
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 – 비교 자료 없음 – 6,070,020
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 – – 61,865,193

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,566,134원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,339만 25.01
  2. 6,243만 25.02
  3. 6,285만 25.03
  4. 6,297만 25.04
  5. 6,187만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,255만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 – 부과면적 없음
월 부과액의 2년 6개월 월 6,070,020원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 41건
  • 합계 5억 4,947만원
  • 공개 계약 전체 202건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 승강기 안전관리공단 검사수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 법정 검사 수수료 한국승강기안전관리공단 1,304,050원 26.10.01 ~ 26.10.30
2026.10.01 법정 검사 수수료수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 법정 검사 수수료 한국승강기안전관리공단 133,600원 26.10.01 ~ 26.10.30
2026.10.01 전기직무고시 계약 건수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 비교견적 한성전기소방 1,200,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.21 개별 세대 소화기 구매 건수의계약 · 물품 · 구입 · 비교견적 주식회사 한국소방 3,756,456원 26.09.21 ~ 26.10.20
2026.09.21 공용부 소화기 추가 구매 건수의계약 · 물품 · 구입 · 비교견적 주식회사 한국소방 709,830원 26.09.21 ~ 26.10.20
2026.09.21 승강기 벨트 및 카클러치 소음AS건수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 비교견적 세한엘리베이터 638,550원 26.09.21 ~ 26.09.30
2026.09.18 추석 김 선물세트 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 공산품 구입 쿠팡 185,400원 26.09.18 ~ 26.09.25
2026.09.18 단지 전체 예초 전지 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 초록담조경나무병원 1,410,000원 26.09.18 ~ 26.09.23
2026.09.18 광전식 아날로그 감지기 구매 건수의계약 · 물품 · 구입 · 비교견적 (주)대일소방 445,500원 26.09.18 ~ 26.09.27
2026.09.03 방재실 소방 수신기 통신 불량 AS수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적 (주)참조은이엔지 2,200,000원 26.09.03 ~ 26.09.08
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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