기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 수영구 광안동

광안더샵아파트 관리비 명세서

부산광역시 수영구 수영로 506

  • 세대당 –
  • ㎡당 면적 자료 없음
  • 263세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
263세대
동수 · 최고층
2개 동 · 30층
사용승인
2017.11.15 (9년차)
관리비부과면적
–
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
포스코건설
주차
330대
CCTV
105대
승강기
12대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)하나종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 수영구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026397
광안더샵아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수영구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 – – 15,152,050
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 – 비교 자료 없음 – 14,419,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 – 비교 자료 없음 – 223,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 – 비교 자료 없음 – 183,530
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 – 비교 자료 없음 – 22,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 – 비교 자료 없음 – 303,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 – – 16,528,620
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 – 비교 자료 없음 – 7,117,970
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 – 비교 자료 없음 – 8,582,950
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 – 비교 자료 없음 – 594,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 – 비교 자료 없음 – 233,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 – – 1,114,540
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 – 비교 자료 없음 – 205,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 – 비교 자료 없음 – 908,840
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 – – 26,053,650
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 – 비교 자료 없음 – 3,829,690
D08 전기료(전용) 세대 전기 – 비교 자료 없음 – 13,825,490
D09 수도료(공용) 공용 수도 – 비교 자료 없음 – 100,540
D10 수도료(전용) 세대 수도 – 비교 자료 없음 – 5,909,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) – 비교 자료 없음 – 625,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 – 비교 자료 없음 – 279,120
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 – 비교 자료 없음 – 608,190
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 – 비교 자료 없음 – 785,680
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 – 비교 자료 없음 – 90,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 – – 6,070,020
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 – 비교 자료 없음 – 6,070,020
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 – – 64,918,880

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,832,853원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,339만 25.01
  2. 6,243만 25.02
  3. 6,285만 25.03
  4. 6,297만 25.04
  5. 6,187만 25.05
  6. 6,492만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,862만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 – 부과면적 없음
월 부과액의 2년 7개월 월 6,070,020원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 41건
  • 합계 5억 4,947만원
  • 공개 계약 전체 202건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 승강기 안전관리공단 검사수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 법정 검사 수수료 한국승강기안전관리공단 1,304,050원 26.10.01 ~ 26.10.30
2026.10.01 법정 검사 수수료수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 법정 검사 수수료 한국승강기안전관리공단 133,600원 26.10.01 ~ 26.10.30
2026.10.01 전기직무고시 계약 건수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 비교견적 한성전기소방 1,200,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.21 개별 세대 소화기 구매 건수의계약 · 물품 · 구입 · 비교견적 주식회사 한국소방 3,756,456원 26.09.21 ~ 26.10.20
2026.09.21 공용부 소화기 추가 구매 건수의계약 · 물품 · 구입 · 비교견적 주식회사 한국소방 709,830원 26.09.21 ~ 26.10.20
2026.09.21 승강기 벨트 및 카클러치 소음AS건수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 비교견적 세한엘리베이터 638,550원 26.09.21 ~ 26.09.30
2026.09.18 추석 김 선물세트 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 공산품 구입 쿠팡 185,400원 26.09.18 ~ 26.09.25
2026.09.18 단지 전체 예초 전지 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 초록담조경나무병원 1,410,000원 26.09.18 ~ 26.09.23
2026.09.18 광전식 아날로그 감지기 구매 건수의계약 · 물품 · 구입 · 비교견적 (주)대일소방 445,500원 26.09.18 ~ 26.09.27
2026.09.03 방재실 소방 수신기 통신 불량 AS수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적 (주)참조은이엔지 2,200,000원 26.09.03 ~ 26.09.08
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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