기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 가평군 청평리

이안지안스 청평 관리비 명세서

경기도 가평군 구청평로 20

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,144원 가평군 대비 높음 6%
  • 243세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
243세대
동수 · 최고층
4개 동 · 18층
사용승인
2018.01.31 (8년차)
관리비부과면적
22,379㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
지안스건설(주)
주차
245대
CCTV
57대
승강기
9대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 한길종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 가평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026405
이안지안스 청평 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 가평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,899원 693.8 15,527,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,375원 높음 22% 가평군 중앙값 ㎡당 519.6원 대비 633.9 14,185,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,902원 높음 63% 가평군 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 20.7 462,190
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 297원 0% 가평군 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 3.2 72,090
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 144원 높음 106% 가평군 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.6 35,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 2,340원 비교 자료 없음 25.4 568,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 841원 낮음 10% 가평군 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 9.1 204,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,411원 471.4 10,548,810
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,009원 높음 35% 가평군 중앙값 ㎡당 136.6원 대비 184.7 4,133,260
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,969원 높음 2% 가평군 중앙값 ㎡당 222.5원 대비 227.7 5,095,550
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 782원 높음 48% 가평군 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 8.5 190,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,621원 높음 19% 가평군 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 39.3 880,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,029원 높음 27% 가평군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 11.2 250,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,414원 69.7 1,558,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,765원 높음 78% 가평군 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 30.0 671,870
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,650원 높음 24% 가평군 중앙값 ㎡당 31.8원 대비 39.6 886,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,220원 719.0 16,091,520
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,988원 높음 29% 가평군 중앙값 ㎡당 101.1원 대비 130.2 2,913,160
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,884원 높음 1% 가평군 중앙값 ㎡당 364.7원 대비 367.9 8,233,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,595원 0% 가평군 중앙값 ㎡당 169.8원 대비 169.3 3,789,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,284원 높음 15% 가평군 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 24.8 555,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,646원 높음 33% 가평군 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 17.9 400,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 823원 비교 자료 없음 8.9 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,498원 190.0 4,251,990
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,498원 높음 3% 가평군 중앙값 ㎡당 185.0원 대비 190.0 4,251,990
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 197,442원 중앙값 2,032원/㎡ 높음 6% 2,144 47,978,470

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,172,530원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,043만 25.01
  2. 4,800만 25.02
  3. 4,759만 25.03
  4. 4,667만 25.04
  5. 4,798만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,807만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 73만원 ㎡당 7,957원
월 부과액의 3년 6개월 월 4,251,990원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
가평군 ㎡당 적립금 중앙값 6,279원 대비 높음 27% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1,366만원
  • 공개 계약 전체 75건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.12 회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2(제4조 제3항 관련 6 모이 세무회계 감사반 850,000원 26.05.12 ~ 26.10.20
2026.04.21 2026년 건축물 정기안전검사(상,하반기) 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2(제4조 제3항 관련 6 에이 앤 비 600,000원 26.04.23 ~ 26.12.31
2026.02.25 편의시설물 광고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2(제4조 제3항 관련 6 대신기획 1,000,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2026.02.03 XpERP 공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2(제4조 제3항 관련) 6 이지스엔터프라이즈(주) 1,920,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.15 소방시설 안전관리 및 소방점검 대행 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2(제4조 제3항 관련 6 늘품소방 4,080,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.10 승강기 공사 도급계약서(102동 지하2층 승강기 홀 씰 교체 1,2호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2(제4조 제3항 관련) 6 우정 엘리베이터(주) 909,090원 25.12.15 ~ 25.12.15
2025.11.17 진입도로 포장 보수공사(경비실 뒤 경사도로)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2(제4조 제3항 관련 6 (주) 장원건설 4,300,000원 25.11.20 ~ 25.11.20
2025.07.25 승강기 공사 도급계약서(104동 2호기 승강기 쉬브 에세이 보수)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2(제4조 제3항 관련) 6 우정 엘리베이터(주) 1,058,181원 25.07.25 ~ 25.07.25
2025.05.23 소독 용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2(제4조 제3항 관련) 6 하나환경 4,560,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
2025.05.23 아파트세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2(제4조 제3항 관련) 6 신우회계법인 385,000원 25.05.24 ~ 26.05.23
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 8건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2025.12.15 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기 전면교체 장기수선충당금
2025.07.25 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기와이어로프, 시브(도르래)) 부분교체 장기수선충당금
2025.06.09 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기와이어로프, 쉬브(도르레) 부분수리 장기수선충당금
2025.04.10 전기·소화·승강기 자동화재감지설비감지기 부분수리 장기수선충당금
2025.02.17 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기기계장치 전면교체 장기수선충당금
2025.01.24 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기기계장치 부분수리 장기수선충당금
2023.06.28 건물 외부 지붕고분자도막방수 부분수리 장기수선충당금
2023.04.13 건물 외부 지붕고분자도막방수 전면수리 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법