기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 가평군 청평리

이안지안스 청평 관리비 명세서

경기도 가평군 구청평로 20

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,163원 가평군 대비 낮음 1%
  • 243세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
243세대
동수 · 최고층
4개 동 · 18층
사용승인
2018.01.31 (8년차)
관리비부과면적
22,379㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
지안스건설(주)
주차
245대
CCTV
57대
승강기
9대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 한길종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 가평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026405
이안지안스 청평 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 가평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,358원 677.1 15,153,000
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,678원 높음 21% 가평군 중앙값 ㎡당 517.2원 대비 626.3 14,015,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,160원 높음 9% 가평군 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 12.6 281,780
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 329원 높음 15% 가평군 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.6 80,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 2,327원 비교 자료 없음 25.3 565,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 864원 낮음 16% 가평군 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 9.4 209,860
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,419원 471.5 10,550,810
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,018원 높음 31% 가평군 중앙값 ㎡당 140.7원 대비 184.8 4,135,260
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,969원 높음 1% 가평군 중앙값 ㎡당 225.1원 대비 227.7 5,095,550
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 782원 높음 46% 가평군 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 8.5 190,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,621원 높음 18% 가평군 중앙값 ㎡당 33.2원 대비 39.3 880,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,029원 높음 33% 가평군 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 11.2 250,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,027원 87.2 1,950,470
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,323원 높음 72% 가평군 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 46.9 1,050,440
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,704원 높음 33% 가평군 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 40.2 900,030
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,901원 737.3 16,499,950
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,843원 낮음 36% 가평군 중앙값 ㎡당 64.8원 대비 41.7 933,910
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,252원 높음 4% 가평군 중앙값 ㎡당 474.0원 대비 491.4 10,996,130
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,876원 낮음 14% 가평군 중앙값 ㎡당 186.8원 대비 161.5 3,614,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,284원 높음 18% 가평군 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 24.8 555,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,646원 높음 66% 가평군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 17.9 400,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,498원 190.0 4,251,990
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,498원 높음 5% 가평군 중앙값 ㎡당 180.6원 대비 190.0 4,251,990
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 199,203원 중앙값 2,183원/㎡ 낮음 1% 2,163 48,406,220

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,235,462원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,043만 25.01
  2. 4,800만 25.02
  3. 4,759만 25.03
  4. 4,667만 25.04
  5. 4,798만 25.05
  6. 4,837만 25.06
  7. 5,159만 25.07
  8. 5,162만 25.08
  9. 4,841만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,062만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 78만원 ㎡당 8,518원
월 부과액의 3년 9개월 월 4,251,990원 부과 · 31,900원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
가평군 ㎡당 적립금 중앙값 7,090원 대비 높음 20% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1,366만원
  • 공개 계약 전체 75건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.12 회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2(제4조 제3항 관련 6 모이 세무회계 감사반 850,000원 26.05.12 ~ 26.10.20
2026.04.21 2026년 건축물 정기안전검사(상,하반기) 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2(제4조 제3항 관련 6 에이 앤 비 600,000원 26.04.23 ~ 26.12.31
2026.02.25 편의시설물 광고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2(제4조 제3항 관련 6 대신기획 1,000,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2026.02.03 XpERP 공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2(제4조 제3항 관련) 6 이지스엔터프라이즈(주) 1,920,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.15 소방시설 안전관리 및 소방점검 대행 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2(제4조 제3항 관련 6 늘품소방 4,080,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.10 승강기 공사 도급계약서(102동 지하2층 승강기 홀 씰 교체 1,2호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2(제4조 제3항 관련) 6 우정 엘리베이터(주) 909,090원 25.12.15 ~ 25.12.15
2025.11.17 진입도로 포장 보수공사(경비실 뒤 경사도로)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2(제4조 제3항 관련 6 (주) 장원건설 4,300,000원 25.11.20 ~ 25.11.20
2025.07.25 승강기 공사 도급계약서(104동 2호기 승강기 쉬브 에세이 보수)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2(제4조 제3항 관련) 6 우정 엘리베이터(주) 1,058,181원 25.07.25 ~ 25.07.25
2025.05.23 소독 용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2(제4조 제3항 관련) 6 하나환경 4,560,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
2025.05.23 아파트세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2(제4조 제3항 관련) 6 신우회계법인 385,000원 25.05.24 ~ 26.05.23
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 2건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2023.06.28 건물 외부 지붕고분자도막방수 부분수리 장기수선충당금
2023.04.13 건물 외부 지붕고분자도막방수 전면수리 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법