기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 오동동

오동동다숲아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 오동북3길 5

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,309원 창원마산합포구 대비 높음 25%
  • 120세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
2017.12.14 (9년차)
관리비부과면적
9,228㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
에버건설,우영종합건설
주차
40대
CCTV
99대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경일씨엔에스
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026413
오동동다숲아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,910원 467.0 4,309,204
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,997원 높음 49% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 296.1원 대비 442.1 4,079,617
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,250원 높음 97% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 16.3 150,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 426원 높음 175% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 5.5 51,087
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 238원 낮음 39% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 3.1 28,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,240원 770.4 7,108,837
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,332원 낮음 1% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 161.4원 대비 160.4 1,479,802
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,867원 높음 115% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 252.8원 대비 544.5 5,024,035
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 617원 비교 자료 없음 8.0 74,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,925원 높음 6% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 25.0 231,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,500원 높음 862% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 32.5 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,122원 222.7 2,054,608
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 15,185원 높음 1411% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 197.5 1,822,160
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,937원 비교 자료 없음 25.2 232,448
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,368원 785.1 7,244,180
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,474원 높음 49% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 100.0원 대비 149.2 1,376,860
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,511원 낮음 9% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 407.6원 대비 370.8 3,421,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 7원 낮음 99% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 0.1 820
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,893원 낮음 19% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 208.2원 대비 167.7 1,547,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,396원 높음 49% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 31.2 287,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 359원 낮음 46% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 4.7 43,100
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,750원 높음 314% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 48.8 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 978원 높음 5% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 12.7 117,350
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,906원 63.8 588,771
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,906원 낮음 65% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 181.9원 대비 63.8 588,771
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 177,547원 중앙값 1,840원/㎡ 높음 25% 2,309 21,305,600

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 446,284원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,131만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,468만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 21만원 ㎡당 2,674원
월 부과액의 3년 6개월 월 588,771원 부과 · 220,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 7,772원 대비 낮음 66% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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