기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 오동동

오동동다숲아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 오동북3길 5

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,443원 창원마산합포구 대비 높음 25%
  • 120세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
2017.12.14 (9년차)
관리비부과면적
9,228㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
에버건설,우영종합건설
주차
40대
CCTV
99대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경일씨엔에스
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026413
오동동다숲아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,749원 425.9 3,929,867
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,830원 높음 34% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 290.5원 대비 387.9 3,579,617
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,126원 높음 70% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 14.6 135,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 294원 높음 82% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.8 35,220
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 1,083원 비교 자료 없음 14.1 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 416원 낮음 30% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.4 49,930
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,748원 777.0 7,169,712
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,332원 낮음 1% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 160.4 1,479,802
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,408원 높음 115% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 256.8원 대비 551.5 5,088,910
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 583원 비교 자료 없음 7.6 70,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,925원 높음 2% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 25.0 231,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,500원 높음 752% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 32.5 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,676원 203.9 1,881,140
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 14,769원 높음 1136% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 192.1 1,772,240
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 750원 비교 자료 없음 9.8 90,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 158원 비교 자료 없음 2.0 18,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,749원 972.1 8,969,846
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,489원 높음 8% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 78.4원 대비 84.4 778,656
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,536원 높음 22% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 486.2원 대비 592.2 5,464,280
D09 수도료(공용) 공용 수도 964원 높음 69% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 12.5 115,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,902원 낮음 25% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 242.5원 대비 180.8 1,668,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,354원 높음 47% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 30.6 282,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 359원 낮음 46% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 4.7 43,100
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,167원 높음 327% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 54.2 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 978원 낮음 9% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 12.7 117,350
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,906원 63.8 588,771
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,906원 낮음 69% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 205.8원 대비 63.8 588,771
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,828원 중앙값 1,960원/㎡ 높음 25% 2,443 22,539,336

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 449,634원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,131만 25.01
  2. 2,039만 25.02
  3. 2,015만 25.03
  4. 1,993만 25.04
  5. 2,003만 25.05
  6. 2,087만 25.06
  7. 2,254만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,760만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 23만원 ㎡당 2,991원
월 부과액의 3년 11개월 월 588,771원 부과 · 1,200,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 7,877원 대비 낮음 62% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법