기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 군산시 나운동
동신진주3차아파트 관리비 명세서
전북특별자치도 군산시 상신6길 2
- 세대당 12만원
- ㎡당 1,424원 군산시 대비 ▼낮음 31%
- 114세대
- 31년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 114세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 1995.04.13 (31년차)
- 관리비부과면적
- 9,676㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (유) 동신주택
- 주차
- 104대
- CCTV
- 8대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 관리방식미정
- 관리업체
- (주)한국종합주택관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 군산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 66,675원 |
합계의 55%
|
785.5 | 7,600,920 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 59,771원 | ▲높음 82% 군산시 중앙값 ㎡당 386.2원 대비 | 704.2 | 6,813,950 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,771원 | ▲높음 189% 군산시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 | 32.6 | 315,900 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 676원 | ▲높음 324% 군산시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 | 8.0 | 77,080 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,456원 | ▲높음 195% 군산시 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 | 40.7 | 393,990 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 9,965원 |
합계의 8%
|
117.4 | 1,136,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 5,000원 | ▼낮음 63% 군산시 중앙값 ㎡당 159.2원 대비 | 58.9 | 570,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,009원 | ▲높음 33% 군산시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 | 11.9 | 115,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,509원 | ▲높음 11% 군산시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 | 29.6 | 286,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,447원 | ▲높음 121% 군산시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 17.1 | 165,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 12,767원 |
합계의 11%
|
150.4 | 1,455,400 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 8,000원 | ▲높음 135% 군산시 중앙값 ㎡당 40.0원 대비 | 94.3 | 912,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,767원 | ▲높음 285% 군산시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 | 56.2 | 543,400 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 31,466원 |
합계의 26%
|
370.7 | 3,587,120 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 10,429원 | ▲높음 127% 군산시 중앙값 ㎡당 54.1원 대비 | 122.9 | 1,188,850 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 19,709원 | 비교 자료 없음 | 232.2 | 2,246,770 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 877원 | ▼낮음 18% 군산시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 | 10.3 | 100,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 452원 | ▼낮음 68% 군산시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 | 5.3 | 51,500 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 120,872원 | 중앙값 2,053원/㎡ ▼낮음 31% | 1,424 | 13,779,440 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,849원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,333만 25.01
- 1,395만 25.02
- 1,359만 25.03
- 1,306만 25.04
- 1,371만 25.05
- 1,316만 25.06
- 1,303만 25.07
- 1,466만 25.08
- 1,378만 25.09
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법