기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 군산시 나운동
동신진주3차아파트 관리비 명세서
전북특별자치도 군산시 상신6길 2
- 세대당 13만원
- ㎡당 1,524원 군산시 대비 ▼낮음 22%
- 작년 같은 달 ▲높음 6%
- 114세대
- 31년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 114세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 1995.04.13 (31년차)
- 관리비부과면적
- 9,676㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (유) 동신주택
- 주차
- 104대
- CCTV
- 8대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 관리방식미정
- 관리업체
- (주)한국종합주택관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 군산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 63,240원 |
합계의 49%
|
745.0 | 7,209,320 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 59,432원 | ▲높음 80% 군산시 중앙값 ㎡당 389.4원 대비 | 700.2 | 6,775,210 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,532원 | ▲높음 64% 군산시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 | 18.0 | 174,600 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 637원 | ▲높음 271% 군산시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 7.5 | 72,610 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,639원 | ▲높음 107% 군산시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 | 19.3 | 186,900 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 21,411원 |
합계의 17%
|
252.3 | 2,440,900 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 14,507원 | ▲높음 8% 군산시 중앙값 ㎡당 158.2원 대비 | 170.9 | 1,653,840 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,096원 | ▲높음 45% 군산시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 | 12.9 | 125,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,360원 | ▲높음 93% 군산시 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 | 51.4 | 497,060 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,447원 | ▲높음 125% 군산시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 | 17.1 | 165,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 12,767원 |
합계의 10%
|
150.4 | 1,455,400 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 8,000원 | ▲높음 144% 군산시 중앙값 ㎡당 38.7원 대비 | 94.3 | 912,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,767원 | ▲높음 279% 군산시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 | 56.2 | 543,400 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 31,903원 |
합계의 25%
|
375.9 | 3,636,910 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 11,561원 | ▲높음 81% 군산시 중앙값 ㎡당 75.3원 대비 | 136.2 | 1,317,980 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 17,885원 | ▲높음 371155% 군산시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 | 210.7 | 2,038,930 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,579원 | ▲높음 190% 군산시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 | 18.6 | 180,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 877원 | ▼낮음 17% 군산시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 | 10.3 | 100,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 129,320원 | 중앙값 1,954원/㎡ ▼낮음 22% | 1,524 | 14,742,530 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 940원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,359만 25.03
- 1,306만 25.04
- 1,371만 25.05
- 1,316만 25.06
- 1,303만 25.07
- 1,466만 25.08
- 1,378만 25.09
- 1,359만 25.10
- 1,327만 25.11
- 1,385만 25.12
- 1,344만 26.01
- 1,474만 26.02
작년 같은 달
- 2025년 2월
- 13,952,640원
- 2026년 2월
- 14,742,530원
세대당 ▲ +6,928원 (+6%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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