기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 창인동1가

익산역 시그니처-S 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 중앙로5길 17

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,867원 익산시 대비 높음 48%
  • 299세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2018.02.02 (8년차)
관리비부과면적
12,096㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
기타
분양 형태
분양
시공사
성지건설
주차
234대
CCTV
44대
승강기
3대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 자치관리(직영)
관리업체
(주)로이안
부대·복리시설
관리사무소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026433
익산역 시그니처-S 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,508원 1,322.7 15,998,760
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,868원 높음 210% 익산시 중앙값 ㎡당 405.3원 대비 1,257.4 15,209,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,275원 높음 224% 익산시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 31.5 381,080
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 412원 높음 278% 익산시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 10.2 123,230
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 953원 높음 226% 익산시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 23.6 285,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 7,933원 196.1 2,371,830
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,568원 낮음 2% 익산시 중앙값 ㎡당 141.0원 대비 137.6 1,664,730
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 603원 높음 74% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 14.9 180,210
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,035원 높음 5% 익산시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 25.6 309,530
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 727원 높음 139% 익산시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 18.0 217,360
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,359원 33.6 406,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,359원 높음 115% 익산시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 33.6 406,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 43,697원 1,080.2 13,065,270
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 34,290원 높음 1145% 익산시 중앙값 ㎡당 68.1원 대비 847.6 10,252,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 7,181원 높음 61149% 익산시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 177.5 2,147,160
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 200원 낮음 52% 익산시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 5.0 59,880
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 529원 높음 32% 익산시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 13.1 158,080
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,496원 높음 154% 익산시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 37.0 447,450
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,488원 234.5 2,836,990
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,488원 높음 25% 익산시 중앙값 ㎡당 188.0원 대비 234.5 2,836,990
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 115,984원 중앙값 1,942원/㎡ 높음 48% 2,867 34,679,100

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 953,690원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,468만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,442만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 92만원 ㎡당 22,687원
월 부과액의 8년 1개월 월 2,836,990원 부과 · 0원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,320원 대비 높음 326% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 1,500만원
  • 공개 계약 전체 82건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 외부회계감사 계약의 건수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적에 의한 최저가 업체 선정 회계법인 창천 900,000원 26.09.09 ~ 26.09.30
2026.08.31 승강기배상책임공제보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 현대해상화재보험 29,300원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.04.30 세무주치의 계약의건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 선율회계법인 770,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.03.26 소독 용역업체 선정의 건수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 (유)세이프존 228,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.20 저수조청소 용역업체 선정의건수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약 서동방역 1,200,000원 26.02.20 ~ 27.02.19
2026.02.19 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의계약 대명엘리베이터 255,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.09 건물화재보험료수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 7,911,610원 26.02.09 ~ 27.02.09
2026.02.02 소방시설점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적에 의한 최저가 업체 선정 (주)유닉스방재 2,680,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.24 재활용(헌옷)수거 업체 선정의 건수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 모아산업 480,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.02 전기안전진단 직무고시 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약 K-TOP 전기진단 550,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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