기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 창인동1가

익산역 시그니처-S 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 중앙로5길 17

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,879원 익산시 대비 높음 58%
  • 299세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2018.02.02 (8년차)
관리비부과면적
12,096㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
기타
분양 형태
분양
시공사
성지건설
주차
234대
CCTV
44대
승강기
3대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 자치관리(직영)
관리업체
(주)로이안
부대·복리시설
관리사무소, 기타

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026433
익산역 시그니처-S 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,739원 1,279.0 15,469,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,511원 높음 220% 익산시 중앙값 ㎡당 382.8원 대비 1,223.9 14,803,790
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 733원 높음 93% 익산시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 18.1 219,290
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 391원 높음 318% 익산시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 9.7 116,770
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 93원 높음 164% 익산시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 2.3 27,660
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,011원 높음 159% 익산시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 25.0 302,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 8,999원 222.5 2,690,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,432원 높음 13% 익산시 중앙값 ㎡당 141.1원 대비 159.0 1,923,280
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 603원 높음 74% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 14.9 180,210
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,237원 높음 22% 익산시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 30.6 369,900
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 727원 높음 134% 익산시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 18.0 217,360
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,608원 64.5 779,810
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,608원 높음 286% 익산시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 64.5 779,810
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 43,627원 1,078.5 13,044,580
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 32,852원 높음 1487% 익산시 중앙값 ㎡당 51.2원 대비 812.1 9,822,670
D09 수도료(공용) 공용 수도 8,453원 높음 112220% 익산시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 209.0 2,527,450
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 193원 낮음 52% 익산시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 4.8 57,690
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 264원 낮음 29% 익산시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 6.5 79,040
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,865원 높음 189% 익산시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 46.1 557,730
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,488원 234.5 2,836,990
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,488원 높음 22% 익산시 중앙값 ㎡당 192.3원 대비 234.5 2,836,990
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 116,461원 중앙값 1,822원/㎡ 높음 58% 2,879 34,821,980

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 580,520원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,468만 25.01
  2. 3,485만 25.02
  3. 3,298만 25.03
  4. 3,242만 25.04
  5. 3,163만 25.05
  6. 3,427만 25.06
  7. 3,836만 25.07
  8. 3,985만 25.08
  9. 3,949만 25.09
  10. 3,482만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,861만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 107만원 ㎡당 26,341원
월 부과액의 9년 4개월 월 2,836,990원 부과 · 0원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,695원 대비 높음 363% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 1,500만원
  • 공개 계약 전체 82건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 외부회계감사 계약의 건수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적에 의한 최저가 업체 선정 회계법인 창천 900,000원 26.09.09 ~ 26.09.30
2026.08.31 승강기배상책임공제보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 현대해상화재보험 29,300원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.04.30 세무주치의 계약의건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 선율회계법인 770,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.03.26 소독 용역업체 선정의 건수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 (유)세이프존 228,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.20 저수조청소 용역업체 선정의건수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약 서동방역 1,200,000원 26.02.20 ~ 27.02.19
2026.02.19 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의계약 대명엘리베이터 255,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.09 건물화재보험료수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 7,911,610원 26.02.09 ~ 27.02.09
2026.02.02 소방시설점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적에 의한 최저가 업체 선정 (주)유닉스방재 2,680,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.24 재활용(헌옷)수거 업체 선정의 건수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 모아산업 480,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.02 전기안전진단 직무고시 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약 K-TOP 전기진단 550,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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