기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거창군 송정리

거창푸르지오아파트 관리비 명세서

경상남도 거창군 송정2길 33

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,827원 거창군 대비 낮음 1%
  • 677세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
677세대
동수 · 최고층
9개 동 · 25층
사용승인
2018.01.10 (8년차)
관리비부과면적
68,770㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
811대
CCTV
192대
승강기
17대
전기차 충전기
64대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대우에스티
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 거창군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026444
거창푸르지오아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거창군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,747원 381.4 26,232,030
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,173원 낮음 2% 거창군 중앙값 ㎡당 364.2원 대비 356.1 24,488,930
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,328원 높음 19% 거창군 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 13.1 898,960
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 311원 낮음 4% 거창군 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 3.1 210,240
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 78원 낮음 72% 거창군 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 0.8 53,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 858원 높음 13% 거창군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 8.4 580,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,603원 517.8 35,612,082
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,512원 높음 42% 거창군 중앙값 ㎡당 176.5원 대비 251.1 17,271,570
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,310원 낮음 14% 거창군 중앙값 ㎡당 255.1원 대비 219.6 15,103,630
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,111원 높음 14% 거창군 중앙값 ㎡당 35.5원 대비 40.5 2,783,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 670원 높음 119% 거창군 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 6.6 453,882
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,477원 44.1 3,031,260
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,621원 낮음 4% 거창군 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 25.8 1,774,630
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,856원 낮음 21% 거창군 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 18.3 1,256,630
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,654원 823.5 56,633,967
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,421원 높음 11% 거창군 중앙값 ㎡당 145.5원 대비 161.7 11,116,960
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,450원 높음 9% 거창군 중앙값 ㎡당 438.6원 대비 477.0 32,800,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 225원 낮음 60% 거창군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 2.2 152,217
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,364원 낮음 10% 거창군 중앙값 ㎡당 135.1원 대비 121.7 8,370,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,297원 낮음 1% 거창군 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 22.6 1,555,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 532원 높음 8% 거창군 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 5.2 360,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,273원 낮음 2% 거창군 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 12.5 861,840
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,093원 높음 132% 거창군 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 20.6 1,417,150
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,080원 59.8 4,115,850
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,080원 낮음 70% 거창군 중앙값 ㎡당 202.6원 대비 59.8 4,115,850
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 185,562원 중앙값 1,848원/㎡ 낮음 1% 1,827 125,625,190

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 26,594,318원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,899만 25.01
  2. 1억 2,563만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,852만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 47만원 ㎡당 4,632원
월 부과액의 6년 5개월 월 4,115,850원 부과 · 4,994,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
거창군 ㎡당 적립금 중앙값 9,152원 대비 낮음 49% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 37건
  • 합계 1억 7,960만원
  • 공개 계약 전체 75건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 승강기 사고 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정 지침에 의거하여 수의계약 대한주택관리사 공제사업단 103,500원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.15 전산 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의거하여 수의계약 (주)에이.엠.아리 3,249,600원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.09.11 관리동 옥상 고정형 사다리 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정 지침에 의거하여 수의계약 홈케어 2,100,000원 26.09.22 ~ 26.09.22
2026.09.09 승강기 101-1, 102-2 V CON보드 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의거하여 수의계약 신진엘리베이터(주) 1,492,000원 26.08.31 ~ 26.08.31
2026.09.09 가로등 6개소 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의거하여 수의계약 주식회사 유성산업 2,300,000원 26.09.22 ~ 26.09.22
2026.09.09 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정 지침에 의거하여 수의계약 현대엘리베이트(주), 신진엘리베이터(주) 57,120,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.09.07 소방 작동점검 지적사항 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정 지침에 의거하여 수의계약 주식회사 금정기술단 22,080,000원 26.07.16 ~ 26.07.31
2026.06.18 외 부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침에 의거하여 수의계약 세무회계 지킴 800,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.06.08 조경 수목 소독수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정 지침에 의거하여 수의계약 (주) 순수나무조경 1,606,200원 26.06.10 ~ 26.06.10
2026.06.04 가로등 2곳 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정 지침에 의거하여 수의계약 주식회사 유성산업 1,250,000원 26.06.04 ~ 26.06.04
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 5건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.12.22 건물 외부 – 부분수리 –
2026.08.05 건물 외부 – 부분수선 –
2025.08.04 건물 내부 내부 – 장기수선충당금
2025.07.28 건물 내부 내부 부분수선 –
2025.05.23 건물 내부 바닥 부분수리 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법