기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거창군 송정리

거창푸르지오아파트 관리비 명세서

경상남도 거창군 송정2길 33

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,990원 거창군 대비 높음 1%
  • 677세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
677세대
동수 · 최고층
9개 동 · 25층
사용승인
2018.01.10 (8년차)
관리비부과면적
68,770㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
811대
CCTV
192대
승강기
17대
전기차 충전기
64대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대우에스티
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 거창군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026444
거창푸르지오아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거창군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,691원 371.0 25,516,680
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,910원 낮음 6% 거창군 중앙값 ㎡당 376.3원 대비 353.5 24,311,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,119원 낮음 11% 거창군 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 11.0 757,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 294원 낮음 3% 거창군 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.9 198,990
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 47원 낮음 54% 거창군 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 0.5 32,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 321원 낮음 72% 거창군 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 3.2 217,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,426원 447.2 30,753,482
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,184원 높음 19% 거창군 중앙값 ㎡당 175.5원 대비 208.5 14,341,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,705원 낮음 21% 거창군 중앙값 ㎡당 245.8원 대비 194.0 13,340,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,867원 높음 4% 거창군 중앙값 ㎡당 36.7원 대비 38.1 2,618,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 670원 높음 5% 거창군 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.6 453,882
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,542원 103.8 7,136,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,696원 높음 228% 거창군 중앙값 ㎡당 29.1원 대비 95.4 6,564,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 846원 낮음 63% 거창군 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 8.3 572,780
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 102,361원 1,007.7 69,298,086
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,099원 낮음 17% 거창군 중앙값 ㎡당 84.6원 대비 69.9 4,805,740
D08 전기료(전용) 세대 전기 73,606원 높음 34% 거창군 중앙값 ㎡당 539.7원 대비 724.6 49,831,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,512원 비교 자료 없음 -14.9 -1,023,304
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,150원 높음 4% 거창군 중앙값 ㎡당 152.8원 대비 159.0 10,933,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,282원 낮음 1% 거창군 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 22.5 1,545,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 532원 높음 4% 거창군 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 5.2 360,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,099원 낮음 11% 거창군 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 10.8 744,030
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,105원 높음 213% 거창군 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 30.6 2,102,150
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,080원 59.8 4,115,850
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,080원 낮음 70% 거창군 중앙값 ㎡당 202.6원 대비 59.8 4,115,850
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 202,099원 중앙값 1,976원/㎡ 높음 1% 1,990 136,820,880

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,053,063원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,899만 25.01
  2. 1억 2,563만 25.02
  3. 1억 843만 25.03
  4. 1억 1,712만 25.04
  5. 1억 1,356만 25.05
  6. 1억 1,742만 25.06
  7. 1억 2,556만 25.07
  8. 1억 3,682만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,775만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 48만원 ㎡당 4,766원
월 부과액의 6년 8개월 월 4,115,850원 부과 · 10,366,950원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
거창군 ㎡당 적립금 중앙값 7,182원 대비 낮음 34% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 37건
  • 합계 1억 7,960만원
  • 공개 계약 전체 75건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 승강기 사고 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정 지침에 의거하여 수의계약 대한주택관리사 공제사업단 103,500원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.15 전산 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의거하여 수의계약 (주)에이.엠.아리 3,249,600원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.09.11 관리동 옥상 고정형 사다리 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정 지침에 의거하여 수의계약 홈케어 2,100,000원 26.09.22 ~ 26.09.22
2026.09.09 승강기 101-1, 102-2 V CON보드 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의거하여 수의계약 신진엘리베이터(주) 1,492,000원 26.08.31 ~ 26.08.31
2026.09.09 가로등 6개소 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의거하여 수의계약 주식회사 유성산업 2,300,000원 26.09.22 ~ 26.09.22
2026.09.09 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정 지침에 의거하여 수의계약 현대엘리베이트(주), 신진엘리베이터(주) 57,120,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.09.07 소방 작동점검 지적사항 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정 지침에 의거하여 수의계약 주식회사 금정기술단 22,080,000원 26.07.16 ~ 26.07.31
2026.06.18 외 부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침에 의거하여 수의계약 세무회계 지킴 800,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.06.08 조경 수목 소독수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정 지침에 의거하여 수의계약 (주) 순수나무조경 1,606,200원 26.06.10 ~ 26.06.10
2026.06.04 가로등 2곳 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정 지침에 의거하여 수의계약 주식회사 유성산업 1,250,000원 26.06.04 ~ 26.06.04
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 10건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.12.22 건물 외부 – 부분수리 –
2026.08.05 건물 외부 – 부분수선 –
2025.12.23 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기제어반 부분수리 –
2025.08.18 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기와이어로프, 시브(도르래)) 전면교체 장기수선충당금
2025.08.04 건물 내부 내부 – 장기수선충당금
2025.07.28 건물 내부 내부 부분수선 –
2025.05.23 건물 내부 바닥 부분수리 –
2025.05.21 전기·소화·승강기 소화설비소화수관(강관) 부분수리 –
2025.05.20 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기도어개폐장치 전면교체 장기수선충당금
2025.01.31 전기·소화·승강기 소화설비 – 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법