기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 양평동3가

양평역미소지움아파트 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 양산로 11

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 3,378원 영등포구 대비 높음 51%
  • 128세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
128세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
2018.01.24 (8년차)
관리비부과면적
9,951㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
SG신성건설(주)
주차
128대
CCTV
32대
승강기
4대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)로이안
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026457
양평역미소지움아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,579원 843.5 8,394,100
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,852원 높음 67% 영등포구 중앙값 ㎡당 461.8원 대비 769.9 7,661,070
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,668원 높음 261% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 34.3 341,510
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 522원 높음 160% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 6.7 66,800
A04 피복비 직원 근무복 235원 비교 자료 없음 3.0 30,070
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 273원 높음 509% 영등포구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 3.5 35,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 1,053원 비교 자료 없음 13.5 134,750
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 976원 낮음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 12.6 124,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 80,077원 1,030.0 10,249,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,184원 높음 36% 영등포구 중앙값 ㎡당 172.3원 대비 233.9 2,327,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 52,015원 높음 82% 영등포구 중앙값 ㎡당 368.4원 대비 669.1 6,657,870
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 586원 낮음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 7.5 75,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 8,949원 높음 400% 영등포구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 115.1 1,145,460
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 344원 비교 자료 없음 4.4 44,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,932원 114.9 1,143,260
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,953원 낮음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 42.4원 대비 38.0 378,030
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,199원 높음 130% 영등포구 중앙값 ㎡당 29.1원 대비 66.9 665,500
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 779원 비교 자료 없음 10.0 99,730
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,464원 1,009.3 10,043,390
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,359원 높음 41% 영등포구 중앙값 ㎡당 103.9원 대비 146.1 1,453,960
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,806원 높음 44% 영등포구 중앙값 ㎡당 400.3원 대비 576.3 5,735,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 439원 높음 237% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 5.6 56,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,949원 높음 18% 영등포구 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 192.3 1,913,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,992원 높음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 25.6 255,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 889원 높음 47% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 11.4 113,840
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 674원 낮음 30% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 8.7 86,220
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,172원 낮음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 15.1 150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,183원 높음 32% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 28.1 279,470
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,542원 380.0 3,781,330
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,542원 높음 80% 영등포구 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 380.0 3,781,330
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 262,593원 중앙값 2,244원/㎡ 높음 51% 3,378 33,611,960

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,494,170원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,479만 25.01
  2. 3,387만 25.02
  3. 3,272만 25.03
  4. 3,291만 25.04
  5. 3,254만 25.05
  6. 3,250만 25.06
  7. 3,595만 25.07
  8. 3,928만 25.08
  9. 3,737만 25.09
  10. 3,361만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,960만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 70만원 ㎡당 9,004원
월 부과액의 2년 월 3,781,330원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,512원 대비 낮음 14% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법