기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 양평동3가

양평역미소지움아파트 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 양산로 11

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 3,618원 영등포구 대비 높음 53%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 128세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
128세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
2018.01.24 (8년차)
관리비부과면적
9,951㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
SG신성건설(주)
주차
128대
CCTV
32대
승강기
4대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)로이안
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026457
양평역미소지움아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,062원 836.9 8,327,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,459원 높음 58% 영등포구 중앙값 ㎡당 484.8원 대비 764.8 7,610,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,957원 높음 311% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 38.0 378,490
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 611원 높음 101% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 7.9 78,230
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 1,053원 비교 자료 없음 13.5 134,750
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 982원 높음 24% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 12.6 125,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 81,569원 1,049.2 10,440,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,770원 높음 35% 영등포구 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 241.4 2,402,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 52,587원 높음 79% 영등포구 중앙값 ㎡당 378.7원 대비 676.4 6,731,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 586원 낮음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 7.5 75,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 9,626원 높음 440% 영등포구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 123.8 1,232,180
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,821원 164.9 1,641,150
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,389원 높음 78% 영등포구 중앙값 ㎡당 46.1원 대비 82.2 817,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,194원 높음 191% 영등포구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 79.7 792,840
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 239원 비교 자료 없음 3.1 30,560
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,301원 1,187.3 11,814,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,645원 높음 51% 영등포구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 252.7 2,514,610
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,943원 높음 47% 영등포구 중앙값 ㎡당 427.3원 대비 629.5 6,264,660
D09 수도료(공용) 공용 수도 799원 높음 213% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 10.3 102,270
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,990원 높음 32% 영등포구 중앙값 ㎡당 155.6원 대비 205.7 2,046,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,992원 높음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 25.6 255,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,015원 높음 68% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 13.1 129,940
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 533원 낮음 37% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 6.9 68,220
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,172원 낮음 13% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 15.1 150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,212원 높음 34% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 28.5 283,130
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,542원 380.0 3,781,330
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,542원 높음 73% 영등포구 중앙값 ㎡당 220.3원 대비 380.0 3,781,330
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 281,296원 중앙값 2,369원/㎡ 높음 53% 3,618 36,005,860

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,404,440원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,272만 25.03
  2. 3,291만 25.04
  3. 3,254만 25.05
  4. 3,250만 25.06
  5. 3,595만 25.07
  6. 3,928만 25.08
  7. 3,737만 25.09
  8. 3,361만 25.10
  9. 3,422만 25.11
  10. 3,450만 25.12
  11. 3,542만 26.01
  12. 3,601만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
33,868,790원
2026년 2월
36,005,860원

세대당 ▲ +16,695원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 432만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 81만원 ㎡당 10,483원
월 부과액의 2년 4개월 월 3,781,330원 부과 · 434,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 11,197원 대비 낮음 6% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법