기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 용상동

e편한 세상 강변 아파트 관리비 명세서

경상북도 안동시 중평길 107-16

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,033원 안동시 대비 높음 8%
  • 393세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
393세대
동수 · 최고층
5개 동 · 19층
사용승인
2018.01.17 (8년차)
관리비부과면적
38,280㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
고려개발
주차
511대
CCTV
147대
승강기
20대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
드림씨엔씨 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 커뮤니티공간

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026475
e편한 세상 강변 아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,519원 580.3 22,212,160
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,857원 높음 22% 안동시 중앙값 ㎡당 446.4원 대비 542.7 20,772,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,295원 높음 29% 안동시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 13.3 509,050
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 917원 높음 259% 안동시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 9.4 360,360
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 89원 낮음 63% 안동시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 0.9 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,361원 높음 63% 안동시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 14.0 534,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,650원 509.7 19,512,410
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,260원 높음 22% 안동시 중앙값 ㎡당 153.4원 대비 187.5 7,176,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,483원 높음 9% 안동시 중앙값 ㎡당 259.6원 대비 282.1 10,800,710
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,219원 높음 1% 안동시 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 33.0 1,265,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 689원 비교 자료 없음 7.1 270,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,534원 26.0 995,925
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,424원 높음 2% 안동시 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 24.9 952,695
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 110원 낮음 93% 안동시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 1.1 43,230
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,865원 840.5 32,173,110
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,053원 낮음 5% 안동시 중앙값 ㎡당 98.0원 대비 92.9 3,557,940
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,284원 높음 30% 안동시 중앙값 ㎡당 443.6원 대비 577.8 22,119,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,595원 비교 자료 없음 -16.4 -626,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,004원 높음 12% 안동시 중앙값 ㎡당 110.1원 대비 123.2 4,717,750
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,398원 높음 15% 안동시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 24.6 942,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 293원 높음 4% 안동시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.0 115,250
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,272원 높음 1% 안동시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 13.1 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,155원 높음 108% 안동시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 22.1 846,860
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,489원 76.9 2,943,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,489원 낮음 60% 안동시 중앙값 ㎡당 191.7원 대비 76.9 2,943,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 198,058원 중앙값 1,891원/㎡ 높음 8% 2,033 77,836,705

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,322,686원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,744만 25.01
  2. 7,784만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,671만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 70만원 ㎡당 7,228원
월 부과액의 7년 10개월 월 2,943,100원 부과 · 675,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,629원 대비 낮음 5% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 2,426만원
  • 공개 계약 전체 69건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.22 헌옷수거 매맥케약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주쟈대표회의 의결로 수의계약 창선실업 4,500,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.04.23 회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주쟈대표회의 의결로 수의계약 정풍감사반 1,000,000원 26.04.01 ~ 26.09.30
2026.03.18 방역 소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주쟈대표회의 의결로 수의계약 제로시스템 2,100,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.18 저수조 청소수의계약 · 용역 · 청소 · 입주쟈대표회의 의결로 수의계약 제로시스템 1,364,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.27 전기설비 직무고시새행 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주쟈대표회의 의결로 수의계약 쌍용기술단(주) 1,210,000원 26.02.01 ~ 26.12.31
2026.01.22 어린이놀이시설책임배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주쟈대표회의 의결로 수의계약 신협 70,400원 26.01.31 ~ 27.01.30
2026.01.22 아파트 종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주쟈대표회의 의결로 수의계약 신협 11,816,000원 26.01.30 ~ 27.01.30
2025.11.19 소방시설 점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주쟈대표회의 의결로 수의계약 (주)보훈소방 2,200,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.09.10 승강기 사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주쟈대표회의 의결로 수의계약 대한주택관리사협회 88,500원 25.09.26 ~ 26.09.26
2025.07.21 헌옷수거 매맥케약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주쟈대표회의 의결로 수의계약 창선실업 2,100,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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