2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 서산시2025년 9월 부과분
e편한세상서산테크노밸리
충청남도 서산시 성연4로 46
세대당 평균 월 관리비
232,336원
- 서산시 ㎡당 중앙값
- 2,200원
- 서산시 세대당 중앙값
- 203,905원
서산시 79곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 서산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 568세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2018.01 (8년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 634대
- CCTV
- 168대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 32대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 52,368㎡
- 전용면적 합계
- 39,075㎡
- 시공사
- 삼호
- 관리업체
- 더씨앤(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서산시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서산시 중앙값
일반관리비 46,566원 단지 총액 2,645만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,957원 단지 총액 2,781만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,346원 단지 총액 360만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 122,860원 단지 총액 6,978만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 7,608원 단지 총액 432만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 110,412,087원 · 세대당 194,387
- 2025년 2월 111,517,529원 · 세대당 196,333
- 2025년 3월 105,232,247원 · 세대당 185,268
- 2025년 4월 105,640,653원 · 세대당 185,987
- 2025년 5월 104,686,802원 · 세대당 184,307
- 2025년 6월 104,634,956원 · 세대당 184,216
- 2025년 7월 111,662,806원 · 세대당 196,589
- 2025년 8월 127,570,152원 · 세대당 224,595
- 2025년 9월 131,967,088원 · 세대당 232,336
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 743만원
- 월 부과액4,321,500원
- 월 사용액752,400원
- ㎡당 적립금3,961원
서산시 ㎡당 적립금 중앙값 8,400원 대비-53%
이 단지가 맺은 계약
전체 106건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 3억 3,276만원
-
2026.08.03 1,200,000원
외부회계감사계약서
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.31 14,400,000원
홈 네트워크 소프트웨어 유지보수계약서
주식회사 직방
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.05.06 2,190,000원
수목병해충방제작업계약서
한누리조경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.02 187,710,000원
미화용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.04.02 122,439,600원
경비용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2026.03.31 2,318,181원
세대소독(방역) 계약서
대한방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.31 1,300,000원
저수조(물탱크)청소 계약서
대한방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.03 1,200,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약서
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.06.10 8,400,000원
소방 작동기능점검 및 종합정밀점검용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.14 182,820,000원
미화용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.04.14 118,680,000원
경비용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.12.10 21,700,000원
동/라인 LED조명 교체공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2024.05.16 9,700,000원
어린이놀이시설 재도장공사 사업자 선정 재입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.05.10 24,480,000원
영상정보처리기기 증설공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.28 175,946,640원
청소용역계약서
(주)충원종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.03.28 116,696,160원
경비용역계약서
(주)충원종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.03.26 470,000원
영상정보처리기기 공사 설계,감리 용역
주식회사유피정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.03.25 1,200,000원
기술지도계약
주식회사 한국산업안전연구소
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2024.03.21 1,200,000원
기술지도계약
주식회사 한국산업안전연구소
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2024.03.11 1,700,000원
수변전 전기설비 안전진단용역
최상전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.03.07 454,500,000원
옥상 PVC시트 방수 및 외벽 재도장공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2024.03.01 27,000원
안내방송 음성전환프로그램용역계약
(주)에스솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.02.26 2,700,000원
세대소독(방역)
대한방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.02.26 1,350,000원
저수조청소
대한방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.02.01 4,000,000원
재활용수거계약
태양자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2023.12.27 9,535,110원
경비용역변경계약
(주)충원종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2023.12.27 14,752,220원
청소용역변경계약서
(주)충원종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.12.01 2,600,000원
지하주차장천정인젝션공사(4개소)
도원이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.11.10 4,600,000원
지하주차장천정인젝션공사(6개소)
도원이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.01 800,000원
외벽균열보수공사(3세대)
도원이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
224세대 202,602원 -
23평
전용 74.5㎡
344세대 251,707원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.