2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 구미시2026년 1월 부과분
문성서희스타힐스아파트
경상북도 구미시 문성로 30
세대당 평균 월 관리비
182,261원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 1,839원
- 구미시 세대당 중앙값
- 173,066원
구미시 198곳 중 126번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 977세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2018.01 (8년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,219대
- CCTV
- 259대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 7 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 102,777㎡
- 전용면적 합계
- 75,382㎡
- 시공사
- (주)서희건설
- 관리업체
- (주)제산
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 32,429원 단지 총액 3,168만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,140원 단지 총액 4,899만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,026원 단지 총액 393만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 83,042원 단지 총액 8,113만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 12,624원 단지 총액 1,233만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 181,207,520원 · 세대당 185,473
- 2025년 3월 170,359,962원 · 세대당 174,370
- 2025년 4월 174,604,262원 · 세대당 178,714
- 2025년 5월 167,643,328원 · 세대당 171,589
- 2025년 6월 171,914,560원 · 세대당 175,961
- 2025년 7월 180,332,624원 · 세대당 184,577
- 2025년 8월 215,132,280원 · 세대당 220,196
- 2025년 9월 227,867,662원 · 세대당 233,231
- 2025년 10월 183,259,222원 · 세대당 187,573
- 2025년 11월 172,750,890원 · 세대당 176,817
- 2025년 12월 170,671,942원 · 세대당 174,689
- 2026년 1월 178,069,350원 · 세대당 182,261
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 0%
세대당 +441원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,593만원
- 월 부과액12,333,780원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,852원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 8,334원 대비-54%
이 단지가 맺은 계약
전체 211건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,223만원
-
2026.06.30 14,700,000원
전기실(수전실)내 노후 ACB(기중차단기)3대 교체 공사
(주)다인전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.11 95,454,545원
승강기 노후 부품 교체 공사
티케이엘리베이터코리아(주) 경북지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 1,701,818원
정수기 관리
육각수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.09 1,200,000원
전기설비 직무고시 점검보조 및 컨설팅 계약
한성에너지솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 950,000원
외부회계감사계약
우정공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.01.30 21,055,600원
화재 영업배상 어린이놀이시설배상책임보험 업체 선정
구미신용협동조합
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.22 10,700,000원
재활용품 수거 업체 선정
덕천자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.20 3,400,000원
소방시설등 자체검사 계약
한빛소방기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.02 900,000원
기계설비 성능점검 계약
(주)현대기계설비성능점검원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 9,379,200원
홈 네트워크 유지 보수 계약
(주)코맥스씨에스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.12.15 5,200,000원
세대방역 및 저수조청소 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.11.18 4,200,000원
지하피트 내 에어컨 응축수 배수관 설치 공사
(주)에스앤피이엔지
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.11.06 1,500,000원
전기실 노후 콘덴서 교체 작업
한성에너지솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.27 1,890,000원
내부 재도장 공사
(주)대길건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.27 4,300,000원
엘리베이터 승강로 방수 작업
하나건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.20 2,700,000원
아파트 단지내 시설물 광고 설치 및 관리
대승기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.07 4,000,000원
102동 입구 트렌치 설치 및 구배 개선
(주)에스앤피이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.01 3,270,000원
소방시설 보수공사
(주)대성소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.23 4,290,000원
승강기 부품 교체 계약서(승강기 모터베어링 교체 102/1호기)
티케이엘리베이터코리아(주)경북지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.22 7,800,000원
옥상 우수의 지하피트 내 배관 공사 공고(수정)
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.05.07 2,597,272원
승강기 부품 교체 계약서
티케이엘리베이터코리아(주)경북지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.16 103,000,000원
승강기 부품 교체 공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.15 2,730,000원
헬스장 유도판 설치
(주)대길건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.10 1,000,000원
기계설비 성능점검 대행 용역 계약
(주)엠투엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.06 1,050,000원
기술지도계약서
(주)대한안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.05 1,350,000원
전기설비 직무고시 점검
(주)한성이앤에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.26 1,880,000원
에어컨 세척 계약서
에코클린
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.01.31 11,000,000원
재활용품 수거 계약
덕천자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.01.13 27,438,900원
화재보험.어린이놀이시설배상책임보험.영업배상책임보험 업체 선정 입찰 수정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
-
2024.12.13 2,380,000원
누수보수공사(남자 샤워실)
(주)대길건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
189세대 141,663원 -
22평
전용 74.2㎡
413세대 175,277원 -
26평
전용 85.0㎡
335세대 200,742원 -
37평
전용 123.4㎡
40세대 291,428원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.