기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 평화동2가

평화골드클래스아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 구이로 2077

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,246원 전주완산구 대비 높음 26%
  • 396세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
396세대
동수 · 최고층
4개 동 · 28층
사용승인
2018.01.18 (8년차)
관리비부과면적
41,587㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
보광종합건설(주)
주차
502대
CCTV
82대
승강기
9대
전기차 충전기
29대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
유한회사홍익종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026514
평화골드클래스아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,556원 490.9 20,416,049
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,009원 높음 19% 전주완산구 중앙값 ㎡당 383.6원 대비 457.2 19,011,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,002원 낮음 8% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 9.5 396,620
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 484원 높음 116% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.6 191,649
A04 피복비 직원 근무복 263원 비교 자료 없음 2.5 103,950
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 121원 높음 151% 전주완산구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.2 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,677원 높음 66% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 16.0 664,240
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,319원 536.3 22,302,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,177원 높음 19% 전주완산구 중앙값 ㎡당 185.3원 대비 220.7 9,177,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,592원 높음 31% 전주완산구 중앙값 ㎡당 214.5원 대비 281.8 11,718,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 833원 낮음 10% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 7.9 330,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,250원 낮음 6% 전주완산구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 21.4 891,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 466원 낮음 51% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 4.4 184,680
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,434원 23.2 963,930
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 417원 낮음 84% 전주완산구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 4.0 165,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,018원 높음 151% 전주완산구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 19.2 798,930
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 108,964원 1,037.6 43,149,660
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 164원 비교 자료 없음 1.6 64,930
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,962원 높음 130% 전주완산구 중앙값 ㎡당 53.7원 대비 123.4 5,133,040
D08 전기료(전용) 세대 전기 69,911원 높음 42% 전주완산구 중앙값 ㎡당 469.1원 대비 665.7 27,684,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 47원 낮음 94% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 0.5 18,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,181원 비교 자료 없음 182.6 7,595,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,374원 높음 10% 전주완산구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 22.6 940,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,154원 낮음 23% 전주완산구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 11.0 456,980
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,173원 높음 17% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 11.2 464,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,749원 낮음 1% 전주완산구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 16.7 692,500
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 248원 비교 자료 없음 2.4 98,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,560원 157.7 6,557,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,560원 낮음 21% 전주완산구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 157.7 6,557,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 235,832원 중앙값 1,789원/㎡ 높음 26% 2,246 93,389,579

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,243,891원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,339만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 8,292만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 97만원 ㎡당 9,208원
월 부과액의 4년 10개월 월 6,557,720원 부과 · 704,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,121원 대비 높음 50% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 1억 5,048만원
  • 공개 계약 전체 111건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.20 에어컨 공용배관 세대내 역류피해 복구공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하. 비교 견적 입주자대표회의 의결 도배의 민족 전주캠프 1,760,000원 26.08.22 ~ 26.08.31
2026.07.17 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하. 입주자대표회의 의결. 오늘회계법인 820,000원 26.07.17 ~ 26.09.30
2026.04.22 공용시설 벽타일 보수 추가공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 500만원 이하. 비교 견적 입주자대표회의 의결 (유)경인타일상사 950,000원 26.04.22 ~ 26.04.30
2026.04.21 공용시설 벽타일 보수공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 500만원 이하. 비교 견적 입주자대표회의 의결 (유)경인타일상사 1,784,500원 26.04.22 ~ 26.04.30
2026.03.06 수목병해충 방제작업수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하. 비교 견적 입주자대표회의 의결 (유)미성씨앤에스 1,936,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.27 실내소독방제계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하. 입주자대표회의 의결. (주)장한관리공사 4,200,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.11 ERP 소프트웨어 사용계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하. 비교 견적 입주자대표회의 의결 (주)네오엔터 1,329,600원 26.03.01 ~ 28.02.28
2026.01.15 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약.입주자대표회의 의결. 메리츠화재 89,300원 26.01.19 ~ 27.01.19
2026.01.15 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약.입주자대표회의 의결. 메리츠화재 64,800원 26.01.19 ~ 27.01.19
2026.01.15 아파트 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약.입주자대표회의 의결. 메리츠화재 3,415,000원 26.01.19 ~ 27.01.19
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법