기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 평화동2가

평화골드클래스아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 구이로 2077

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,582원 전주완산구 대비 높음 38%
  • 396세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
396세대
동수 · 최고층
4개 동 · 28층
사용승인
2018.01.18 (8년차)
관리비부과면적
41,587㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
보광종합건설(주)
주차
502대
CCTV
82대
승강기
9대
전기차 충전기
29대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
유한회사홍익종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026514
평화골드클래스아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,440원 499.3 20,766,109
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,989원 높음 19% 전주완산구 중앙값 ㎡당 383.4원 대비 457.0 19,003,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,335원 높음 27% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 12.7 528,640
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 473원 높음 147% 전주완산구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 4.5 187,399
A04 피복비 직원 근무복 253원 비교 자료 없음 2.4 100,100
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,390원 높음 110% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 22.8 946,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,604원 548.5 22,811,160
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,993원 높음 19% 전주완산구 중앙값 ㎡당 184.2원 대비 218.9 9,105,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,542원 높음 38% 전주완산구 중앙값 ㎡당 203.5원 대비 281.3 11,698,680
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,424원 높음 47% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 13.6 563,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,179원 높음 30% 전주완산구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 30.3 1,258,950
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 466원 낮음 51% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 4.4 184,680
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,196원 59.0 2,453,790
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,477원 낮음 10% 전주완산구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 23.6 981,040
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,340원 높음 197% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 31.8 1,322,750
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 379원 비교 자료 없음 3.6 150,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 138,361원 1,317.5 54,790,964
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 31원 비교 자료 없음 0.3 12,230
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,870원 낮음 30% 전주완산구 중앙값 ㎡당 38.8원 대비 27.3 1,136,714
D08 전기료(전용) 세대 전기 106,763원 높음 84% 전주완산구 중앙값 ㎡당 553.5원 대비 1,016.6 42,278,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 30원 낮음 97% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 0.3 11,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,891원 비교 자료 없음 189.4 7,876,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,374원 높음 10% 전주완산구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 22.6 940,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,687원 높음 20% 전주완산구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 16.1 668,120
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,805원 높음 72% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 17.2 714,680
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,910원 높음 55% 전주완산구 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 27.7 1,152,460
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,560원 157.7 6,557,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,560원 낮음 21% 전주완산구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 157.7 6,557,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 271,161원 중앙값 1,876원/㎡ 높음 38% 2,582 107,379,743

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,866,465원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,339만 25.01
  2. 8,452만 25.02
  3. 8,589만 25.03
  4. 8,630만 25.04
  5. 8,774만 25.05
  6. 9,358만 25.06
  7. 1억 738만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,438만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 64만원 ㎡당 6,117원
월 부과액의 3년 3개월 월 6,557,720원 부과 · 101,188,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,193원 대비 낮음 1% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 1억 5,048만원
  • 공개 계약 전체 111건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.20 에어컨 공용배관 세대내 역류피해 복구공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하. 비교 견적 입주자대표회의 의결 도배의 민족 전주캠프 1,760,000원 26.08.22 ~ 26.08.31
2026.07.17 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하. 입주자대표회의 의결. 오늘회계법인 820,000원 26.07.17 ~ 26.09.30
2026.04.22 공용시설 벽타일 보수 추가공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 500만원 이하. 비교 견적 입주자대표회의 의결 (유)경인타일상사 950,000원 26.04.22 ~ 26.04.30
2026.04.21 공용시설 벽타일 보수공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 500만원 이하. 비교 견적 입주자대표회의 의결 (유)경인타일상사 1,784,500원 26.04.22 ~ 26.04.30
2026.03.06 수목병해충 방제작업수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하. 비교 견적 입주자대표회의 의결 (유)미성씨앤에스 1,936,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.27 실내소독방제계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하. 입주자대표회의 의결. (주)장한관리공사 4,200,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.11 ERP 소프트웨어 사용계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하. 비교 견적 입주자대표회의 의결 (주)네오엔터 1,329,600원 26.03.01 ~ 28.02.28
2026.01.15 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약.입주자대표회의 의결. 메리츠화재 89,300원 26.01.19 ~ 27.01.19
2026.01.15 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약.입주자대표회의 의결. 메리츠화재 64,800원 26.01.19 ~ 27.01.19
2026.01.15 아파트 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약.입주자대표회의 의결. 메리츠화재 3,415,000원 26.01.19 ~ 27.01.19
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법