기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 목동동

산내마을2단지 센트럴리움 관리비 명세서

경기도 파주시 교하로 50

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,169원 파주시 대비 낮음 9%
  • 1,362세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,362세대
동수 · 최고층
13개 동 · 29층
사용승인
2017.11.30 (9년차)
관리비부과면적
173,474㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
대우산업개발
주차
1,431대
CCTV
288대
승강기
35대
전기차 충전기
36대
관리 인원
관리 11 · 경비 6 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신성티엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026541
산내마을2단지 센트럴리움 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,511원 278.8 48,365,779
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,400원 낮음 31% 파주시 중앙값 ㎡당 393.3원 대비 270.1 46,852,464
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 647원 낮음 46% 파주시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 5.1 880,630
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 150원 낮음 56% 파주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.2 204,950
A04 피복비 직원 근무복 103원 비교 자료 없음 0.8 139,605
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 79원 낮음 44% 파주시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 0.6 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 132원 낮음 88% 파주시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 1.0 180,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,741원 272.8 47,317,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,611원 낮음 18% 파주시 중앙값 ㎡당 169.2원 대비 138.3 23,985,630
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,964원 낮음 54% 파주시 중앙값 ㎡당 240.1원 대비 109.6 19,019,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 764원 낮음 6% 파주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.0 1,040,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,403원 낮음 23% 파주시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 18.9 3,272,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,742원 29.4 5,097,190
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 384원 낮음 90% 파주시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 3.0 523,010
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,218원 높음 41% 파주시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 25.3 4,382,510
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 141원 비교 자료 없음 1.1 191,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 196,321원 1,541.4 267,389,255
D01 난방비(공용) 공용부 난방 11,697원 비교 자료 없음 91.8 15,930,700
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 62,696원 비교 자료 없음 492.2 85,392,448
D04 급탕비(전용) 세대 온수 41,662원 비교 자료 없음 327.1 56,743,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,317원 낮음 57% 파주시 중앙값 ㎡당 151.3원 대비 65.3 11,327,139
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,673원 낮음 7% 파주시 중앙값 ㎡당 409.3원 대비 382.2 66,293,208
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3원 비교 자료 없음 -0.0 -3,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,623원 낮음 18% 파주시 중앙값 ㎡당 198.0원 대비 161.9 28,088,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,274원 낮음 11% 파주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 17.9 3,097,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 382원 낮음 78% 파주시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 3.0 520,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,907원 46.4 8,044,904
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,907원 낮음 76% 파주시 중앙값 ㎡당 192.9원 대비 46.4 8,044,904
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 276,222원 중앙값 2,372원/㎡ 낮음 9% 2,169 376,214,609

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 46,389,368원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 933만 25.01
  2. 3억 7,621만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,900만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 4만원 ㎡당 282원
월 부과액의 6개월 월 8,044,904원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,212원 대비 낮음 95% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 59건
  • 합계 15억 4,514만원
  • 공개 계약 전체 176건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 경비,청소원 휴게시설수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적에의한 선정 아이메탈 22,500,000원 26.10.01 ~ 26.10.01
2026.10.01 주차차단기 수리교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적에의한 최저가 뉴코리아정보통신 1,500,000원 26.10.01 ~ 26.10.01
2026.10.01 자동문 부품구입수의계약 · 물품 · 구입 · 공산품 구입 (주)디에스온 1,231,000원 26.09.01 ~ 26.09.01
2026.10.01 생활 하수관 고압세정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적에의한 최저가 은혜설비 2,800,000원 26.08.05 ~ 26.10.01
2026.09.23 낙수로 인한 차량오염 제거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 긴급에 의한 비교견적에의한 최저가 OK골든스팀워시 350,000원 26.09.23 ~ 26.09.23
2026.09.14 펌프구입수의계약 · 물품 · 구입 · 긴급으로인한 공산품의 구입 (주)서울피엠 502,000원 26.09.14 ~ 26.09.14
2026.09.01 장기수선계획서의 수립 발주수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적에의한 최저가 에이앤비솔루션 1,100,000원 26.09.01 ~ 27.03.31
2026.09.01 비상발전기 엔진오일 휠터교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적에의한 최저가 상신발전기 3,400,000원 26.09.01 ~ 26.09.01
2026.08.28 가스켓및 열판구입수의계약 · 물품 · 구입 · 긴급으로인한 물품구입 비손산업 8,291,000원 26.08.28 ~ 26.08.28
2026.08.25 승강기 미디어보드수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수생실적 평가에 의한 재계약 포커스미디어 5,200,364원 26.09.25 ~ 27.09.24
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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