2026년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 남양주시2026년 6월 부과분
다산한양수자인리버팰리스
경기도 남양주시 다산순환로 171
세대당 평균 월 관리비
268,727원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,248원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 237,796원
남양주시 325곳 중 88번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 640세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2017.12 (9년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 754대
- CCTV
- 248대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 69,858㎡
- 전용면적 합계
- 53,286㎡
- 시공사
- (주)한양
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 42,400원 단지 총액 2,714만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 63,228원 단지 총액 4,047만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,190원 단지 총액 460만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 143,902원 단지 총액 9,210만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 12,007원 단지 총액 768만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 203,688,841원 · 세대당 318,263
- 2025년 8월 198,701,591원 · 세대당 310,471
- 2025년 9월 173,113,996원 · 세대당 270,490
- 2025년 10월 171,058,545원 · 세대당 267,278
- 2025년 11월 196,130,710원 · 세대당 306,454
- 2025년 12월 247,361,004원 · 세대당 386,501
- 2026년 1월 268,813,179원 · 세대당 420,020
- 2026년 2월 222,110,291원 · 세대당 347,047
- 2026년 3월 206,059,012원 · 세대당 321,967
- 2026년 4월 175,905,964원 · 세대당 274,853
- 2026년 5월 168,568,184원 · 세대당 263,387
- 2026년 6월 171,985,392원 · 세대당 268,727
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,283원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 139만원
- 월 부과액7,684,350원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,040원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,664원 대비+16%
이 단지가 맺은 계약
전체 184건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 3,970만원
-
2026.08.01 900,000원
외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.08 38,800,000원
조경유지관리업체 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.10 9,700,000원
급수 및 급탕 배관 누수 보수 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.01 950,000원
외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.04 15,888,000원
재활용 수거업체 계약
(주)한일자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.07.01 1,500,000원
전기직무고시 계약
성준이옘씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.05.29 4,100,000원
CCTV 교체 계약
(주)딜라이브
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.12 4,080,000원
소독업체 계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.01 1,400,000원
전기직무고시 안전점검 계약
케이이에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.07 1,400,000원
상하반기 저수조 청소업체 계약
(주)늘푸른종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.02 38,300,000원
조경유지관리업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.31 3,300,000원
소방작동점검업체 계약
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.27 3,990,000원
집수정 배수펌프 교체(1112동, 후문 주차장 비트)
광림공명
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.27 5,320,000원
승강기 메인로프 교체(1109동 1호기)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.26 1,550,000원
온수순환펌프 1대 교체 (1107~1113동)
윌로펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.06 1,600,000원
기계설비 성능점검 계약
(주)크라운TMS
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.06 27,600,000원
승강기유지관리 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.12.24 16,368,600원
주택화재보험
메리츠,농협,삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.10 493,914,480원
청소용역 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.12.10 488,886,720원
경비용역 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.12.02 11,600,000원
KT통신 옥상 중계기 임대계약
KT통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.29 5,376,000원
E/L 포커스미디어 변경 계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.21 550,000원
세무주치의 게약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.20 10,200,000원
LG통신 옥상중계기 임대계약
LG통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.11 1,550,000원
온수순환펌프 1대 교체 (1107~1113동)
윌로펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.08 3,960,000원
복합기 임대계약
카피몬
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.08 25,500,000원
SK통신 옥상 중계기 임대계약
SK통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.01 1,550,000원
온수순환펌프 1대 교체 (1101~1106동)
윌로펌프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.02 3,000,000원
소방종합정밀점검 계약
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.13 1,550,000원
온수순환펌프 1대 교체 (1101~1106동)
윌로펌프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 5건-
2025.06.30 장기수선충당금
내부
건물 내부 · 전면교체
-
2025.05.07 장기수선충당금
건물 내부
전면교체
-
2023.01.31 장기수선충당금
건물 내부
부분수선
-
2022.07.13 장기수선충당금
건물 내부
-
2022.06.16
건물 내부
부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.6㎡
86세대 240,712원 -
26평
전용 84.6㎡
102세대 272,956원 -
26평
전용 84.6㎡
452세대 273,117원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.