기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 검사동

동촌역태왕아너스르네상스 관리비 명세서

대구광역시 동구 동촌로 100

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,545원 동구 대비 높음 38%
  • 453세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
453세대
동수 · 최고층
9개 동 · 16층
사용승인
2017.12.26 (9년차)
관리비부과면적
33,794㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)태왕이앤씨
주차
553대
CCTV
160대
승강기
16대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)목성엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026578
동촌역태왕아너스르네상스 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,387원 688.8 23,278,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,454원 높음 57% 동구 중앙값 ㎡당 396.4원 대비 622.7 21,043,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 827원 높음 36% 동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 11.1 374,620
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 308원 높음 89% 동구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 4.1 139,320
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 238원 비교 자료 없음 3.2 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,560원 높음 285% 동구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 47.7 1,612,490
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,626원 692.0 23,386,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,622원 높음 38% 동구 중앙값 ㎡당 180.3원 대비 249.6 8,435,570
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,560원 높음 43% 동구 중앙값 ㎡당 268.3원 대비 382.8 12,937,810
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 552원 높음 23% 동구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 7.4 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,914원 높음 22% 동구 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 39.1 1,320,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 250원 비교 자료 없음 3.4 113,260
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 728원 높음 48% 동구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.8 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,758원 37.0 1,249,430
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,484원 높음 39% 동구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 19.9 672,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,274원 낮음 14% 동구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 17.1 577,230
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,262원 982.1 33,187,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,061원 높음 67% 동구 중앙값 ㎡당 88.8원 대비 148.3 5,010,610
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,086원 높음 32% 동구 중앙값 ㎡당 365.9원 대비 483.7 16,346,910
D09 수도료(공용) 공용 수도 275원 낮음 33% 동구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 3.7 124,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,628원 높음 34% 동구 중앙값 ㎡당 176.6원 대비 236.3 7,985,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,340원 높음 49% 동구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 31.4 1,060,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 650원 비교 자료 없음 8.7 294,450
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 586원 높음 15% 동구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.9 265,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,932원 높음 108% 동구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 25.9 875,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,704원 높음 113% 동구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 36.2 1,224,920
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,799원 144.8 4,891,770
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,799원 높음 9% 동구 중앙값 ㎡당 132.5원 대비 144.8 4,891,770
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 189,831원 중앙값 1,846원/㎡ 높음 38% 2,545 85,993,610

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,289,851원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,814만 25.01
  2. 9,956만 25.02
  3. 8,649만 25.03
  4. 8,289만 25.04
  5. 8,599만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,916만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 77만원 ㎡당 10,332원
월 부과액의 5년 11개월 월 4,891,770원 부과 · 0원 사용
적립률 0.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,335원 대비 높음 63% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 1억 999만원
  • 공개 계약 전체 158건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.22 공동 현관 자동문 출입기(안면 인식) 설치 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침 별표2 6호 준용 (주)씨앤에스링크 0원 26.07.22 ~ 31.07.21
2026.07.22 분리수거장 도장 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정 지침 별표2 6호 준용 (주)이두건설 2,400,000원 26.07.27 ~ 26.07.31
2026.06.08 외부회계감사 사업자 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정 지침 별표2 6호 준용 희림세무회계 930,000원 26.06.08 ~ 26.08.30
2026.06.05 옥상 중계기 설치 장소 임대 계약((주)LG유플러스)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정 지침 별표2 9호 따름 (주)LG유플러스 4,500,000원 26.07.23 ~ 29.07.22
2026.06.05 옥상 중계기 설치 장소 임대 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정 지침 별표2 9호 따름 (주)케이티 6,300,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.06.04 옥상 중계기 설치 장소 임대 계약(s.k텔레콤)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정 지침 별표2 9호에 따름 s.k 텔레콤 주식회사 6,300,000원 26.07.12 ~ 29.07.11
2026.06.01 시설물 광고 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침 별표2 9호 따름 (주)대경기획 2,500,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.29 어린이 놀이터 조합 놀이대 보수(부분)공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정 지침 별표2 6호 따름 (주) 팔공조경산업 1,900,000원 26.06.11 ~ 26.06.20
2026.05.29 어린이 놀이터 바닥재 보수용 물품 구매 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정 지침 별표2 2호 따름 주식회사 예다음 1,039,000원 26.05.29 ~ 26.06.18
2026.03.25 수목 병충해 방제 사업자선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침 별표2 6호 따름 ㈜도시 정원 1,350,000원 26.03.25 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법