기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 검사동

동촌역태왕아너스르네상스 관리비 명세서

대구광역시 동구 동촌로 100

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,960원 동구 대비 높음 47%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 453세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
453세대
동수 · 최고층
9개 동 · 16층
사용승인
2017.12.26 (9년차)
관리비부과면적
33,794㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)태왕이앤씨
주차
553대
CCTV
160대
승강기
16대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)목성엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026578
동촌역태왕아너스르네상스 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,643원 719.1 24,300,390
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,112원 높음 65% 동구 중앙값 ㎡당 406.4원 대비 671.7 22,700,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,824원 높음 184% 동구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 24.4 826,110
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 320원 높음 78% 동구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 4.3 144,860
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,388원 높음 69% 동구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 18.6 628,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,426원 756.4 25,561,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,370원 높음 49% 동구 중앙값 ㎡당 183.4원 대비 273.0 9,227,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,612원 높음 57% 동구 중앙값 ㎡당 269.3원 대비 423.8 14,320,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 552원 높음 39% 동구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 7.4 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,914원 높음 19% 동구 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 39.1 1,320,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 250원 비교 자료 없음 3.4 113,260
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 728원 높음 48% 동구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.8 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,899원 52.3 1,766,070
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,560원 높음 250% 동구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 34.3 1,159,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,339원 높음 9% 동구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 17.9 606,470
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,680원 1,094.9 37,000,985
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,672원 높음 63% 동구 중앙값 ㎡당 121.0원 대비 196.7 6,646,385
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,894원 높음 27% 동구 중앙값 ㎡당 440.9원 대비 561.6 18,978,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 928원 높음 118% 동구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 12.4 420,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,281원 높음 23% 동구 중앙값 ㎡당 177.9원 대비 218.2 7,375,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,345원 높음 48% 동구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 31.4 1,062,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 650원 비교 자료 없음 8.7 294,450
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 545원 높음 20% 동구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 7.3 246,830
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,940원 높음 109% 동구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 26.0 878,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,424원 높음 87% 동구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 32.5 1,098,270
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,169원 337.4 11,401,450
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,169원 높음 130% 동구 중앙값 ㎡당 146.4원 대비 337.4 11,401,450
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 220,817원 중앙값 2,011원/㎡ 높음 47% 2,960 100,029,994

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,053,685원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,956만 25.02
  2. 8,649만 25.03
  3. 8,289만 25.04
  4. 8,599만 25.05
  5. 8,569만 25.06
  6. 9,428만 25.07
  7. 1억 463만 25.08
  8. 1억 1,128만 25.09
  9. 9,652만 25.10
  10. 8,789만 25.11
  11. 8,630만 25.12
  12. 1억 3만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
98,140,290원
2026년 1월
100,029,994원

세대당 ▲ +4,171원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 9,374만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 87만원 ㎡당 11,651원
월 부과액의 2년 11개월 월 11,401,450원 부과 · 0원 사용
적립률 0.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,324원 대비 높음 84% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 1억 999만원
  • 공개 계약 전체 158건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.22 공동 현관 자동문 출입기(안면 인식) 설치 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침 별표2 6호 준용 (주)씨앤에스링크 0원 26.07.22 ~ 31.07.21
2026.07.22 분리수거장 도장 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정 지침 별표2 6호 준용 (주)이두건설 2,400,000원 26.07.27 ~ 26.07.31
2026.06.08 외부회계감사 사업자 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정 지침 별표2 6호 준용 희림세무회계 930,000원 26.06.08 ~ 26.08.30
2026.06.05 옥상 중계기 설치 장소 임대 계약((주)LG유플러스)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정 지침 별표2 9호 따름 (주)LG유플러스 4,500,000원 26.07.23 ~ 29.07.22
2026.06.05 옥상 중계기 설치 장소 임대 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정 지침 별표2 9호 따름 (주)케이티 6,300,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.06.04 옥상 중계기 설치 장소 임대 계약(s.k텔레콤)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정 지침 별표2 9호에 따름 s.k 텔레콤 주식회사 6,300,000원 26.07.12 ~ 29.07.11
2026.06.01 시설물 광고 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침 별표2 9호 따름 (주)대경기획 2,500,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.29 어린이 놀이터 조합 놀이대 보수(부분)공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정 지침 별표2 6호 따름 (주) 팔공조경산업 1,900,000원 26.06.11 ~ 26.06.20
2026.05.29 어린이 놀이터 바닥재 보수용 물품 구매 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정 지침 별표2 2호 따름 주식회사 예다음 1,039,000원 26.05.29 ~ 26.06.18
2026.03.25 수목 병충해 방제 사업자선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침 별표2 6호 따름 ㈜도시 정원 1,350,000원 26.03.25 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법