기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 여래리

센텀 큐브아파트 관리비 명세서

경상남도 김해시 김해대로 461

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,226원 김해시 대비 낮음 41%
  • 595세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
595세대
동수 · 최고층
8개 동 · 21층
사용승인
2017.12.14 (9년차)
관리비부과면적
90,505㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
남광토건(주)
주차
688대
CCTV
135대
승강기
17대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026586
센텀 큐브아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,500원 312.3 28,262,670
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,059원 낮음 24% 김해시 중앙값 ㎡당 396.3원 대비 302.8 27,405,130
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 695원 낮음 43% 김해시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 4.6 413,350
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 377원 높음 17% 김해시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.5 224,190
A04 피복비 직원 근무복 50원 비교 자료 없음 0.3 30,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 67원 높음 26% 김해시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.4 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 252원 낮음 79% 김해시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 1.7 150,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,750원 281.0 25,436,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,757원 낮음 28% 김해시 중앙값 ㎡당 179.3원 대비 129.9 11,755,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,798원 낮음 43% 김해시 중앙값 ㎡당 250.6원 대비 143.3 12,969,880
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 439원 낮음 3% 김해시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.9 261,030
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 756원 낮음 83% 김해시 중앙값 ㎡당 29.4원 대비 5.0 450,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,737원 11.4 1,033,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 760원 낮음 77% 김해시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 5.0 452,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 977원 낮음 66% 김해시 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 6.4 581,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,262원 613.1 55,490,610
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,411원 높음 7% 김해시 중앙값 ㎡당 82.3원 대비 88.2 7,979,480
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,863원 낮음 20% 김해시 중앙값 ㎡당 410.8원 대비 327.8 29,668,690
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,551원 비교 자료 없음 -10.2 -922,550
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,065원 낮음 33% 김해시 중앙값 ㎡당 275.1원 대비 184.5 16,698,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,206원 낮음 33% 김해시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 14.5 1,312,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,267원 낮음 14% 김해시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 8.3 753,650
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 1,211원 8.0 720,380
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 1,211원 낮음 96% 김해시 중앙값 ㎡당 199.9원 대비 8.0 720,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 186,459원 중앙값 2,086원/㎡ 낮음 41% 1,226 110,943,318

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 313,868원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,633만 25.01
  2. 1억 1,022만 25.02
  3. 1억 940만 25.03
  4. 1억 619만 25.04
  5. 1억 709만 25.05
  6. 1억 1,094만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 671만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 74원
월 부과액의 9개월 월 720,380원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 7,143원 대비 낮음 99% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 4,027만원
  • 공개 계약 전체 90건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.19 영업배생책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의 의결 메리츠화재 4,165,200원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.03.29 전기설비 직무고시 점검대행 업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 오백만원이하 진정이엔지 1,400,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.25 소독(방역)용역업체선정수의계약 · 용역 · 소독 · 오백만원이하 (주)크린코리아 3,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.20 저수조청소 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 오백만원이하 (주_크린코리아 1,800,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.02.09 시설물 광고 업체 선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 옥외광고를 하지 않는 업체로 행정처분확인서 제출을 할 수 없음으로 무효처리 함 경쟁입찰 낙찰 4,510,000원 –
2026.02.02 재활용수거업체(파지등)선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 오백만원이하 (주)대현리싸이클링 2,856,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.14 재활용(헌옷) 수거업체 선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 제시업체 선정 경쟁입찰 낙찰 12,852,000원 –
2025.12.12 음식물쓰레기 종량기유지보수업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 오백만 (주)부민W&P 2,880,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.12 아파트회계세무신고용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 오백만원이하 윤솔회계법인 1,200,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.12 관리업무전산용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 오백만원이하 와이에스전산 4,284,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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