기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청남도 예산군 목리
내포이지더원 아파트 관리비 명세서
충청남도 예산군 수암천로 11
- 세대당 30만원
- ㎡당 2,914원 예산군 대비 ▲높음 44%
- 892세대
- 9년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 892세대
- 동수 · 최고층
- 13개 동 · 20층
- 사용승인
- 2017.12.27 (9년차)
- 관리비부과면적
- 91,630㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 라인건설(주)
- 주차
- 1,180대
- CCTV
- 236대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 3 · 청소 9명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 신한영관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 예산군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 예산군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 43,385원 |
합계의 14%
|
422.3 | 38,699,778 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 40,840원 | ▼낮음 3% 예산군 중앙값 ㎡당 411.9원 대비 | 397.6 | 36,429,248 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 976원 | ▼낮음 36% 예산군 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 | 9.5 | 870,930 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 176원 | ▼낮음 46% 예산군 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 | 1.7 | 157,160 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 279원 | 비교 자료 없음 | 2.7 | 249,200 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,113원 | ▲높음 8% 예산군 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 10.8 | 993,240 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 39,437원 |
합계의 13%
|
383.9 | 35,177,894 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 22,956원 | ▲높음 38% 예산군 중앙값 ㎡당 162.2원 대비 | 223.5 | 20,476,810 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 11,903원 | ▼낮음 49% 예산군 중앙값 ㎡당 228.1원 대비 | 115.9 | 10,617,730 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,013원 | ▲높음 31% 예산군 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 | 39.1 | 3,579,400 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 565원 | ▲높음 11% 예산군 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 | 5.5 | 503,954 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 11,783원 |
합계의 4%
|
114.7 | 10,510,650 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 9,639원 | ▲높음 144% 예산군 중앙값 ㎡당 38.5원 대비 | 93.8 | 8,598,080 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,144원 | ▼낮음 28% 예산군 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 | 20.9 | 1,912,570 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 173,896원 |
합계의 58%
|
1,692.9 | 155,115,570 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 5,018원 | 비교 자료 없음 | 48.8 | 4,475,955 |
D02 |
난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 | 51,002원 | 비교 자료 없음 | 496.5 | 45,493,592 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 43,900원 | 비교 자료 없음 | 427.4 | 39,158,752 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 6,458원 | ▼낮음 31% 예산군 중앙값 ㎡당 90.9원 대비 | 62.9 | 5,760,813 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 45,175원 | ▲높음 26% 예산군 중앙값 ㎡당 349.4원 대비 | 439.8 | 40,296,528 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 14,600원 | ▲높음 6% 예산군 중앙값 ㎡당 133.8원 대비 | 142.1 | 13,022,960 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,293원 | ▲높음 5% 예산군 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 | 22.3 | 2,045,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 269원 | ▼낮음 22% 예산군 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 | 2.6 | 240,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,676원 | ▲높음 17% 예산군 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 | 16.3 | 1,495,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,506원 | ▲높음 84% 예산군 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 | 34.1 | 3,126,970 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 30,820원 |
합계의 10%
|
300.0 | 27,491,530 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 30,820원 | ▲높음 50% 예산군 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 | 300.0 | 27,491,530 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 299,322원 | 중앙값 2,025원/㎡ ▲높음 44% | 2,914 | 266,995,422 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 5,466,595원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 8,605만원
2025년 3월 기준
세대당 적립금
32만원
㎡당 3,122원
월 부과액의
10개월
월 27,491,530원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
예산군 ㎡당 적립금 중앙값 6,431원 대비
▼낮음 51%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 41건
- 합계 3억 1,938만원
- 공개 계약 전체 175건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 승강기 미디어 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 수의계약 | (주) 홍성신문 | 6,422,400원 | 26.09.01 ~ 28.08.31 |
| 2026.08.26 | 지상CCTV(영상정보처리기기) 설치공사 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 33,940,000원 | – |
| 2026.08.14 | 소방시설 보수 계약(2)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 수의계약 | 주식회사 다온소방 | 600,000원 | 26.08.14 ~ 26.08.14 |
| 2026.08.11 | 소방시설 보수 계약(1)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 수의계약 | 주식회사 다온소방 | 2,760,000원 | 26.08.11 ~ 26.08.13 |
| 2026.08.10 | 지상CCTV(영상정보처리기기)설치 공사 설계 감리 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표의결 | 주식회사 에이치에스이노텍 | 0원 | 25.05.07 ~ 26.11.30 |
| 2026.07.25 | 소나무 전정 및 고사지 제거 공사 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 ,손해배상판결금 | 주식회사 수피아 | 1,390,000원 | 26.07.25 ~ 26.07.27 |
| 2026.07.25 | 보도블럭 보수 맨홀인상 자갈포설공사 계약수의계약 · 공사 · 하자보수 · 입주자대표회의 의결 ,손해배상판결금 | 주식회사 수피아 | 12,246,364원 | 26.07.30 ~ 26.08.20 |
| 2026.07.25 | 전기차 충전구역 바닥도색 및 표시판 설치공사 계약수의계약 · 공사 · 하자보수 · 입주자대표의결 손해배상판결금 | 화이트기획 | 3,690,000원 | 26.07.25 ~ 26.07.30 |
| 2026.07.23 | 공용창 이음매 (조인트) 코킹보수공사 계약수의계약 · 공사 · 하자보수 · 수의계약, 입주자대표의결 ,손해배상판결금 | 내포건설코킹 | 9,000,000원 | 26.07.28 ~ 26.08.11 |
| 2026.07.20 | 화재감지기 긴급 교체 공사 계약수의계약 · 공사 · 하자보수 · 수의계약 ,입주자대표의결 | 대림소방공사 | 12,620,000원 | 26.07.20 ~ 26.07.25 |
| 2026.07.13 | 커뮤니티 내 소회의실 천정누수로 인한 보수공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 및 입대의 의결 | 리빙인테리어 | 2,800,000원 | 26.04.01 ~ 26.07.15 |
| 2026.05.27 | 소방시설 점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 수의계약 | (주)제이에스방제 | 6,400,000원 | 26.06.01 ~ 27.05.31 |
| 2026.05.22 | 승강기 부품교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 수의계약 및 장기수선게획서 총론에 의거 긴급공사 | 오티스서비스엑스퍼트(유) | 19,836,364원 | 26.05.22 ~ 26.06.25 |
| 2026.05.20 | 실내소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 수의계약 | 주식회사대원 | 3,150,000원 | 26.06.01 ~ 27.05.31 |
| 2026.05.10 | 승강기 부품교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 수의계약 및 장기수선게획서 총론에 의거 긴급공사 | 오티스서비스엑스퍼트(유) | 5,950,000원 | 26.04.10 ~ 26.04.30 |
| 2026.05.08 | 111동 지상침하 긴급공사(보도블럭,우수집수정,싱크홀 침하로 긴급 보수공사)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획서 총론에 의거 긴급공사 | 리빙인테리어 | 9,900,000원 | 26.05.11 ~ 26.05.23 |
| 2026.04.22 | 저수조 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 수의계약 | (주) 한빛티엠 | 1,500,000원 | 26.05.01 ~ 27.04.30 |
| 2026.04.13 | 주차관제 물품공급 및 설치 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 및( 별표2 ) ,2회유찰에 따른 입주자대표회의 의결을 거쳐 수의계약 | 아마노코리아(주) | 33,000,000원 | 26.04.27 ~ 26.05.29 |
| 2026.04.07 | 외부감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 수의계약 | 세덕회계법인 | 1,100,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2026.04.06 | 조경관리(예초 제초 전정) 용역 계약서 공개수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 제7조 제1항제2호에 따른 최저가낙찰제 | 초막골영농조합법인 | 19,500,000원 | 26.04.06 ~ 26.12.31 |
| 2026.04.03 | 기계설비 성능점검 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 수의계약 | (주) 대한ENC | 1,500,000원 | 26.04.03 ~ 27.04.02 |
| 2026.04.01 | 정류장(버스 Stop) 지붕공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 수의계약 | 카르페디엠 건축 | 1,600,000원 | 26.04.01 ~ 26.04.01 |
| 2026.03.31 | 소나무 와이어 지주목 설치 공사 및 지지목 철거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 수의계약 | 주식회사 수피아 | 3,860,000원 | 26.04.01 ~ 26.04.02 |
| 2026.03.30 | 조경관리(예초.제초.전정)용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 19,500,000원 | – |
| 2026.03.19 | 수목소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 수의계약 | 주식회사 대원 | 2,800,000원 | 26.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2026.03.18 | 승강기 부품교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 제4조및 별표2에 따른 수의계약 | 오티스서비스엑스퍼트(유) | 32,054,545원 | 26.03.18 ~ 26.04.03 |
| 2026.03.12 | 101동,104동 옥상 우수관 수리 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 수의계약 | 리빙인테리어 | 2,000,000원 | 26.03.12 ~ 26.03.12 |
| 2026.02.14 | 승강기 부품교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 제4조및 별표2에 따른 수의계약 | 오티스서비스엑스퍼트(유) | 23,727,273원 | 26.02.14 ~ 26.02.27 |
| 2026.02.13 | 자동문설치공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 수의계약 | 드림보안(드림자동문) | 2,190,000원 | 26.02.13 ~ 26.02.13 |
| 2026.01.28 | 강화도어 설치공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 수의계약 | 드림보안(드림자동문) | 1,300,000원 | 26.01.28 ~ 26.01.28 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법